Beograd makis od 100000 do 150000 evra (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.308 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

541,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.623 €/m²

Medijana: 2.492 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Mirijevo, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.810 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Žarkovo 2.036 €/m² +12% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.036 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.968 € i površinom oko 445,8 m².

Mirijevo 2.929 €/m² +62% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.929 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.865 € i površinom oko 41,3 m².

Mirijevo I 2.550 €/m² +41% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.550 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.742 € i površinom oko 47,0 m².

Zvezdara 2.453 €/m² +36% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.453 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 58,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.874 €/m² +4% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.874 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.127 € i površinom oko 66,0 m².

Rvati 1.810 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.813 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 127.308 €) i medijanu od 2.492 €/m² (prosek 2.623 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +21%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	125.000 €	2.492 €	2.623 €	53
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -25%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -70%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.308 €, prosečna površina 541,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.623 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (13 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.642 €).

Sniženih oglasa

26%

13/50

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.642 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 10%

30 – 50 m² 22 ogl. · 44%

50 – 70 m² 12 ogl. · 24%

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (36%), Parking mesto (30%), Lift (26%), Garaža (14%).

Terasa 28 od 50 ogl. · 56%

Uknjiženo 23 od 50 ogl. · 46%

Novogradnja 18 od 50 ogl. · 36%

Parking mesto 15 od 50 ogl. · 30%

Lift 13 od 50 ogl. · 26%

Garaža 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 127.308 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.623 €/m², a medijana 2.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 541,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (5 oglasa, prosečno 2.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.036 €/m²), Mirijevo (2.929 €/m²), Mirijevo I (2.550 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 26% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.642 €.