Beograd lion trosoban stan (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

254.148 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.383 €/m²

Medijana: 3.244 €/m²

Raspon cena

111.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hala Pionir, Batajnica, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.766 €/m² Najskuplje: 5.778 €/m²

Hala Pionir 3.455 €/m² +25% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.455 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 254.625 € i površinom oko 74,0 m².

Batajnica 2.790 €/m² +1% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.790 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.520 € i površinom oko 59,0 m².

Stari Grad 5.778 €/m² +109% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.778 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 444.000 € i površinom oko 76,0 m².

Profesorska Kolonija 3.861 €/m² +40% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.861 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 293.750 € i površinom oko 77,5 m².

Lion 3.518 €/m² +27% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.518 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 89,0 m².

Karaburma 2.766 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 254.148 €) i medijanu od 3.244 €/m² (prosek 3.383 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	3.244 €	3.383 €	47
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -8%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -36%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.148 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.383 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za trosoban stan (5 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.900 €).

Sniženih oglasa

11%

5/47

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 20 ogl. · 43%

70 – 100 m² 22 ogl. · 47%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (64%), Lift (43%), Novogradnja (23%), Garaža (21%), Parking mesto (13%).

Terasa 33 od 47 ogl. · 70%

Uknjiženo 30 od 47 ogl. · 64%

Lift 20 od 47 ogl. · 43%

Novogradnja 11 od 47 ogl. · 23%

Garaža 10 od 47 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 47 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 254.148 € (medijana 237.500 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 111.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.383 €/m², a medijana 3.244 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Hala Pionir (4 oglasa, prosečno 3.455 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hala Pionir (3.455 €/m²), Batajnica (2.790 €/m²), Stari Grad (5.778 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.900 €.