Beograd lion trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 245.918 € · med. 235.000 € · 3.356 €/m² (med. 3.190 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 71m² · 280.000€

Zvezdara, Lion - Subotička, 71m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Subotička 3.0, 71m2, terasa, 1/4, EG/struja, interfon Retko u ponudi! Kompletno renoviran salonski stan u mirnoj, zelenilom... više

280.000€ (3 943 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva, 64m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 3.0, 64m2 (tri terase 8m2), 6/7, grejanje na struju, lift, interfon, parking U ponudi trosoban, izuzetno svetao... više

199.700€ (3 120 €/m²)

3.0 soba
64m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 64m² · 265.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Stan se nalazi u jednoj od najlepsih ulica na Lionu, paralelnoj sa Bulevarom kralja Aleksandra, mirnoj i manje prometnoj. Zgrada je iz perioda... više

265.000€ (4 140 €/m²)

3 soba
64m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Lion, Dimitrija Tucovića, 3.0, 58m2, 185000 EUR

Lion, Beograd

Autentičan svetao, trostrano orijentisan dupleks na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u blizini gradskog prevoza, prodavnica, škola, vrtića, bolnice... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
3/3 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 114m2 , 2T , 370000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Brsjacka, 3.0, 114 m2, 2 terase, VPR od I sprata, TA, bez lifta, ktv, internet, odmah useljiv,... više

370.000€ (3 245 €/m²)

3 soba
114m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Palilula, Hala Pionir - Miše Vujića 68m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica... više

237.500€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 77m² · 306.000€

Stan Novo

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 77m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 77m2, 7/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica... više

306.000€ (3 974 €/m²)

3.0 soba
77m²
7/9 spratova

Stan

Hala Pionir – 68kvm (ukupne površine 82kvm) ID#24670

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Lep, lux sredjen stan u manjoj trospratnici bez lifta. Sama zgrada je kvalitetne gradnje, sa mermernim stepenicama i novom fasadom i olucima.... više

237.500€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir, Miše Vujića, 3.0, 83m2, 237500EUR

Hala Pionir, Beograd

Agencijski ID: 108108, III/III, klima, lift, telefon, uknjizen, renoviran, stara gradnja. Povrsina stana sa terasom je 83m2 a uknjizeno je 68m2.... više

237.500€ (2 861 €/m²)

3 soba
83m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
5/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 62m² · 270.888€

Stan Novo

BW NOVA - ODLICAN 3.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Nova - atraktivnu stambenu zgradu u blizini Sava Promenade i linijskog parka sa jedinstvenim sadrzajima za sport i rekreaciju.... više

270.888€ (4 369 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

245.918 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.356 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

111.000 – 498.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Hala Pionir, Banjica i dr..

Najjeftinije: 2.790 €/m² Najskuplje: 3.528 €/m²

Lion 3.528 €/m² +26% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.528 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 259.940 € i površinom oko 74,2 m².

Hala Pionir 3.455 €/m² +24% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.455 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 254.625 € i površinom oko 74,0 m².

Banjica 2.820 €/m² +1% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 2.820 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 73,7 m².

Batajnica 2.790 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.790 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 164.520 € i površinom oko 59,0 m².

Gornji Grad 3.354 €/m² +20% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.354 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.750 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 245.918 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 3.356 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.190 €	3.356 €	45
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -12%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -36%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -39%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -40%	1.955 €	702

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.918 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.356 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 498.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.163 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.163 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 21 ogl. · 47%

70 – 100 m² 17 ogl. · 38%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (69%), Lift (44%), Garaža (22%), Novogradnja (22%), Parking mesto (13%).

Terasa 32 od 45 ogl. · 71%

Uknjiženo 31 od 45 ogl. · 69%

Lift 20 od 45 ogl. · 44%

Garaža 10 od 45 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 45 ogl. · 22%

Parking mesto 6 od 45 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 245.918 €, a medijana 235.000 €. Raspon cena kreće se od 111.000 do 498.800 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.356 €/m², medijana je 3.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.918 € (medijana 235.000 €), prosečna površina 73,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lion (5 oglasa, prosečno 3.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.528 €/m²), Hala Pionir (3.455 €/m²), Banjica (2.820 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.163 €.

Lion ima prosečno 3.528 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 259.940 € i površinom oko 74,2 m². Hala Pionir ima prosečno 3.455 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 254.625 € i površinom oko 74,0 m². Banjica ima prosečno 2.820 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 73,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.190 €/m², prosek 3.356 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).