Beograd lion od 50 do 70 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

176.371 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.922 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

94.350 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Batajnica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.311 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m².

Batajnica 2.768 €/m² +50% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m².

Mirijevo 2.251 €/m² +22% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.251 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.925 € i površinom oko 60,8 m².

Beograd Na Vodi 5.311 €/m² +187% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.311 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.388 € i površinom oko 62,5 m².

Slavujev Venac 3.738 €/m² +102% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m².

Lion 3.622 €/m² +96% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.622 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 176.371 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.922 €/m²) - jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	2.833 €	2.922 €	71
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -3%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -29%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -35%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.371 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.922 €/m². Raspon cena kreće se od 94.350 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (16 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.266 €).

Sniženih oglasa

23%

16/71

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.266 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (99%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 70 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (52%), Lift (34%), Parking mesto (30%), Novogradnja (17%), Garaža (11%).

Terasa 49 od 71 ogl. · 69%

Uknjiženo 37 od 71 ogl. · 52%

Lift 24 od 71 ogl. · 34%

Parking mesto 21 od 71 ogl. · 30%

Novogradnja 12 od 71 ogl. · 17%

Garaža 8 od 71 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 176.371 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 94.350 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.922 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Batajnica (2.768 €/m²), Mirijevo (2.251 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.266 €.