Beograd lion od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

81 oglasa · pros. 178.683 € · med. 176.900 € · 3.011 €/m² (med. 2.968 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 50m² · 177.000€

ZVEZDARA LION 50m2 , 177000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.5, 50 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, 2 lifta (idu do 7.... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2.5 soba
50m²
8.sprat

Stan

Zvezdara, Lion - Dojranska, 57m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Dojranska 2.5, 57m2 (terasa 3m2), TA, 3/5, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran i arhitektonski... više

249.000€ (4 368 €/m²)

2.5 soba
57m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 64m² · 265.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Stan se nalazi u jednoj od najlepsih ulica na Lionu, paralelnoj sa Bulevarom kralja Aleksandra, mirnoj i manje prometnoj. Zgrada je iz perioda... više

265.000€ (4 140 €/m²)

3 soba
64m²
5.sprat

Stan

ZVEZDARA LION 50m2 , L , 220000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Radojke Lakic, 2.0, 50 m2 sa lodjom, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, klima, uknjizen... više

220.000€ (4 400 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 58m² · 295.800€

Stan Novo

PRODAJA STANA LION – NOV DVOSOBAN STAN U KOMPLEKSU VIVA RESIDENCE SA GARAŽOM

Lion, Zvezdara, Beograd

Na prodaju potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58 m² na atraktivnoj lokaciji Lion, u okviru prestižnog stambenog kompleksa Viva... više

295.800€ (5 100 €/m²)

2.0 soba
58m²
7/8 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra, 50m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 50m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju uknjižen stan u kvalitetnoj... više

176.900€ (3 538 €/m²)

2.0 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir - Miše Vujića 68m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica... više

237.500€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/3 spratova

Stan

Hala Pionir – 68kvm (ukupne površine 82kvm) ID#24670

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Lep, lux sredjen stan u manjoj trospratnici bez lifta. Sama zgrada je kvalitetne gradnje, sa mermernim stepenicama i novom fasadom i olucima.... više

237.500€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 63m² · 393.888€

Stan Novo

BW HUDSON – POGLED NA REKU

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Hudson – prestizna zgrada na jednoj od najatraktivnijih lokacija u prvom redu do reke, u okviru ekskluzivnog kompleksa Riverline. Ova premium... više

393.888€ (6 252 €/m²)

2 soba
63m²
7.sprat

Stan

Zvezdara, Konjarnik - Milića Rakića, 57m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Milića Rakića 2.5, 57m2 (lođa), 6/10, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvostrano orijentisan, sunčan... više

177.000€ (3 105 €/m²)

2.5 soba
57m²
6/10 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 58m² · 175.080€

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

178.683 €

Medijana: 176.900 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.011 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

94.350 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Lion, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.099 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m².

Lion 4.181 €/m² +126% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 4.181 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.617 € i površinom oko 54,8 m².

Batajnica 2.768 €/m² +50% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m².

Beograd Na Vodi 5.099 €/m² +176% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.099 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.425 € i površinom oko 60,7 m².

Karaburma 2.699 €/m² +46% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.699 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 54,3 m².

Mirijevo 2.182 €/m² +18% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.182 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.567 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 176.900 € (prosek 178.683 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 3.011 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.443 €/m²) i Kragujevac (1.920 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.900 €	2.968 €	3.011 €	81
Novi Sad	144.200 €	2.443 € -18%	2.601 €	2.057
Kragujevac	133.000 €	1.920 € -35%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € -37%	1.957 €	1.419
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -77%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.683 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.011 €/m². Raspon cena kreće se od 94.350 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (19 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.166 €).

Sniženih oglasa

23%

19/81

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.166 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 76 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (57%), Lift (32%), Parking mesto (28%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Terasa 54 od 81 ogl. · 67%

Uknjiženo 46 od 81 ogl. · 57%

Lift 26 od 81 ogl. · 32%

Parking mesto 23 od 81 ogl. · 28%

Novogradnja 13 od 81 ogl. · 16%

Garaža 10 od 81 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 178.683 €, a medijana 176.900 €. Raspon cena kreće se od 94.350 do 393.888 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.011 €/m², medijana je 2.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.842 do 6.252 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.683 € (medijana 176.900 €), prosečna površina 59,2 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Lion (4.181 €/m²), Batajnica (2.768 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.166 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m². Lion ima prosečno 4.181 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.617 € i površinom oko 54,8 m². Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.968 €/m², prosek 3.011 €/m², 81 oglasa), Novi Sad (med. 2.443 €/m², prosek 2.601 €/m², 2.057 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).