Beograd lion od 150000 do 200000 evra

55 oglasa · pros. 176.164 € · med. 177.000 € · 2.921 €/m² (med. 3.049 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Lion | Prodaja · 39m² · 150.000€

ZVEZDARA LION 39m2 , T , 150000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0 lokal od 39 m2, sa galerijom od 39 m2 i terasom od 40 m2, PR od... više

150.000€ (3 846 €/m²)

39m²

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 50m² · 177.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra, 50m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 50m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju uknjižen stan u kvalitetnoj... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2.0 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Dimitrija Tucovića, 3.0, 58m2, 185000 EUR

Lion, Beograd

Autentičan svetao, trostrano orijentisan dupleks na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u blizini gradskog prevoza, prodavnica, škola, vrtića, bolnice... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
3/3 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 50m2 , 177000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.5, 50 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, 2 lifta (idu do 7.... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2.5 soba
50m²
8.sprat

Stan

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva, 64m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 3.0, 64m2 (tri terase 8m2), 6/7, grejanje na struju, lift, interfon, parking U ponudi trosoban, izuzetno svetao... više

199.700€ (3 120 €/m²)

3.0 soba
64m²
6/7 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 84m2 , T , 195000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lion, Ante Bogicevica, 4.0, 84 m2 sa terasom, VII od VII spratova, dupleks, eg, lift, interfon,... više

195.000€ (2 321 €/m²)

4 soba
84m²
7.sprat

Stan

Palilula, Hala Pionir, Ljube Didića, 1.5, 41m2, 163000EUR

Hala Pionir, Beograd

Agencijski ID: 122216, IV/V, dupleks, klima, terasa, uknjizen, stambena zgrada. U ponudi je dupleks korisne povrsine 41 m2 (24,5 m2 uknjizeno... više

163.000€ (3 975 €/m²)

2 soba
41m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Prodaja · 54m² · 200.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
5/8 spratova

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 120m² · 169.000€

KUĆA Novo

PRODAJEMO KUCU-VIKENDICU U LISOVICU KOD BARAJEVA

Barajevo, Barajevo, Beograd

Predstavljamo vam prelepu prostranu vikendicu u savrsenom stanju,. Veoma svetla, lepo I moderno uredjena sa 4 funkcionalne spavace sobe I 2... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Stan

ZVEZDARA VUKOV SPOMENIK 45m2 , 5(L) , 160000e

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Salonac, sa visinom plafona od preko 3m. Potpuno izolovan od buke a na odlicnoj lokaciji koja je pokrivena svim sadržajima u neposrednom okruženju,... više

160.000€ (3 555 €/m²)

2 soba
45m²
3.sprat

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

176.164 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.921 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Batajnica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.768 €/m² Najskuplje: 3.540 €/m²

Lion 3.260 €/m² +18% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.260 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.617 € i površinom oko 57,5 m².

Batajnica 2.768 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m².

Voždovac 3.540 €/m² +28% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.540 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 45,5 m².

Vidikovac 3.479 €/m² +26% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.479 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 53,0 m².

Blok 62 3.371 €/m² +22% · 2 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.371 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.750 € i površinom oko 58,5 m².

Karaburma 3.189 €/m² +15% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.189 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 176.164 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 2.921 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.000 €	3.049 €	2.921 €	55
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -15%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -29%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -66%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.164 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.921 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (11 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.872 €).

Sniženih oglasa

20%

11/54

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.872 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 24%

50 – 70 m² 27 ogl. · 50%

70 – 100 m² 7 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (59%), Lift (39%), Parking mesto (13%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Uknjiženo 43 od 54 ogl. · 80%

Terasa 32 od 54 ogl. · 59%

Lift 21 od 54 ogl. · 39%

Parking mesto 7 od 54 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 54 ogl. · 9%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 176.164 €, a medijana 177.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.921 €/m², medijana je 3.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 676 do 5.233 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.164 € (medijana 177.000 €), prosečna površina 71,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lion (6 oglasa, prosečno 3.260 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.260 €/m²), Batajnica (2.768 €/m²), Voždovac (3.540 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.872 €.

Lion ima prosečno 3.260 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.617 € i površinom oko 57,5 m². Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m². Voždovac ima prosečno 3.540 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 45,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.049 €/m², prosek 2.921 €/m², 55 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).