Beograd lion od 150000 do 200000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.226 €

Medijana: 174.900 €

Prosečna površina

209,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.867 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Batajnica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.303 €/m² Najskuplje: 3.894 €/m²

Lion 3.894 €/m² +69% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.894 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.780 € i površinom oko 50,6 m².

Batajnica 2.768 €/m² +20% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m².

Karaburma 2.809 €/m² +22% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.809 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 64,7 m².

Žarkovo 2.303 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.303 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 89,0 m².

Voždovac 3.540 €/m² +54% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.540 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 45,5 m².

Vidikovac 3.479 €/m² +51% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.479 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 174.900 € (prosek 173.226 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.867 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.900 €	2.900 €	2.867 €	56
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -2%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -26%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -41%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.226 €, prosečna površina 209,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.867 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.436 €).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.436 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 22%

50 – 70 m² 23 ogl. · 42%

70 – 100 m² 10 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (53%), Lift (36%), Parking mesto (13%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 42 od 55 ogl. · 76%

Terasa 29 od 55 ogl. · 53%

Lift 20 od 55 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 55 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 55 ogl. · 11%

Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.226 € (medijana 174.900 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.867 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 209,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 7.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lion (5 oglasa, prosečno 3.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.894 €/m²), Batajnica (2.768 €/m²), Karaburma (2.809 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.436 €.