Beograd lion od 100000 do 150000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.773 €

Medijana: 121.050 €

Prosečna površina

559,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.358 €/m²

Medijana: 2.108 €/m²

Raspon cena

101.750 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.625 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.150 € i površinom oko 60,1 m².

Mirijevo 2.350 €/m² +27% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.350 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.306 € i površinom oko 59,3 m².

Karaburma 2.862 €/m² +55% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.862 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.333 € i površinom oko 48,7 m².

Lion 4.625 €/m² +150% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.625 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 29,0 m².

Šumice 3.956 €/m² +114% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.956 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 34,0 m².

Borča Iii 2.444 €/m² +32% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.444 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 121.050 € (prosek 122.773 €) i medijanu od 2.108 €/m² (prosek 2.358 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +40%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	121.050 €	2.108 €	2.358 €	48
Niš	125.500 €	1.850 € -12%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -16%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.773 €, prosečna površina 559,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.358 €/m². Raspon cena kreće se od 101.750 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (8 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.450 €).

Sniženih oglasa

17%

8/48

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 10%

30 – 50 m² 12 ogl. · 25%

50 – 70 m² 23 ogl. · 48%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (38%), Lift (15%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Terasa 30 od 48 ogl. · 63%

Uknjiženo 20 od 48 ogl. · 42%

Parking mesto 18 od 48 ogl. · 38%

Lift 7 od 48 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 48 ogl. · 10%

Garaža 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 122.773 € (medijana 121.050 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 101.750 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.358 €/m², a medijana 2.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 559,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.350 €/m²), Karaburma (2.862 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.450 €.