Beograd kuća do 55000 evra - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 41.667 € · med. 43.000 € · 492 €/m² (med. 462 €/m²)

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 159m² · 54.000€

KUĆA Novo

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€

KUĆA Novo

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 240m² · 55.000€

KUĆA Novo

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

Kuća, Beograd - Trstenica | Prodaja · 105m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 80m² · 49.000€

KUĆA Novo

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 49.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

49.000€ (612 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dren | Prodaja · 81m² · 40.000€

KUĆA Novo

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 49m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

49m²
.sprat

KUĆA

Kosmaj, kuća za kompletnu adaptaciju, plac 21, 5 ari ID#1595

Kosmaj, Sopot, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo prelep ravan plac udaljen svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Na placu se nalazi urušena kuća od 54m2.... više

32.000€ (592 €/m²)

54m²
Prizemlje

KUĆA

LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više

55.000€ (555 €/m²)

99m²

KUĆA

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

KUĆA

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

41.667 €

Medijana: 43.000 €

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

492 €/m²

Medijana: 462 €/m²

Raspon cena

16.000 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Baljevac, Ralja, Kosmaj i dr..

Najjeftinije: 491 €/m² Najskuplje: 597 €/m²

Baljevac 583 €/m² +19% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 583 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 42.333 € i površinom oko 75,7 m².

Ralja 597 €/m² +22% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 597 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 70,0 m².

Kosmaj 514 €/m² +5% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 514 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poljane 491 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 491 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 43.000 € (prosek 41.667 €) i medijanu od 462 €/m² (prosek 492 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Kragujevac (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +218%	1.599 €	182
Kragujevac	162.500 €	963 € +108%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € +84%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +71%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +3%	575 €	6
Beograd trenutni	43.000 €	462 €	492 €	24

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.667 €, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 492 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za kuća (8 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 10.125 €).

Sniženih oglasa

33%

8/24

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

10.125 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 17%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (25%), Garaža (13%).

Terasa 8 od 24 ogl. · 33%

Uknjiženo 7 od 24 ogl. · 29%

Parking mesto 6 od 24 ogl. · 25%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 41.667 €, a medijana 43.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 55.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 492 €/m², medijana je 462 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 818 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 41.667 € (medijana 43.000 €), prosečna površina 99,6 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Baljevac (3 oglasa, prosečno 583 €/m²). Takođe su zastupljeni: Baljevac (583 €/m²), Ralja (597 €/m²), Kosmaj (514 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 10.125 €.

Baljevac ima prosečno 583 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 42.333 € i površinom oko 75,7 m². Ralja ima prosečno 597 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 70,0 m². Kosmaj ima prosečno 514 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 84,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.599 €/m², 182 oglasa), Kragujevac (med. 963 €/m², prosek 1.115 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 850 €/m², prosek 969 €/m², 207 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 462 €/m², prosek 492 €/m², 24 oglasa).