Beograd kneza milosa (centar) preko 500000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

799.705 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

265,7 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

5.026 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 6.642 €/m²

Centar 5.565 €/m² +121% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.565 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 793.414 € i površinom oko 151,0 m².

Stari Grad 5.894 €/m² +134% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.894 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 716.000 € i površinom oko 155,3 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +128% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Autokomanda 4.300 €/m² +70% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.300 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.999 € i površinom oko 131,0 m².

Kalemegdan 6.642 €/m² +163% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.642 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 110,5 m².

Kneza Miloša (Centar) 2.523 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 2.523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 802.500 € i površinom oko 551,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 799.705 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.026 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	5.000 €	5.026 €	41
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -43%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -57%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -66%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 799.705 €, prosečna površina 265,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.026 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 63.429 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

63.429 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 22 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Uknjiženo (68%), Terasa (59%), Garaža (32%), Novogradnja (16%), Parking mesto (8%).

Lift 27 od 37 ogl. · 73%

Uknjiženo 25 od 37 ogl. · 68%

Terasa 22 od 37 ogl. · 59%

Garaža 12 od 37 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 37 ogl. · 16%

Parking mesto 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 799.705 € (medijana 750.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 500.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.026 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 429 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 265,7 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 5.565 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.565 €/m²), Stari Grad (5.894 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 63.429 €.