Beograd kluz preko 150 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

459.721 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

434,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.542 €/m²

Medijana: 1.171 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Višnjička Banja.

Najjeftinije: 900 €/m² Najskuplje: 1.901 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.901 €/m² +111% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.901 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.455.000 € i površinom oko 650,0 m².

Višnjička Banja 900 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 900 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 459.721 €) i medijanu od 1.171 €/m² (prosek 1.542 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +152%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +51%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +30%	1.292 €	1.286
Beograd trenutni	310.000 €	1.171 €	1.542 €	29
Zrenjanin	190.000 €	714 € -39%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -52%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.721 €, prosečna površina 434,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.542 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 57.222 €).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

57.222 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (55%), Parking mesto (38%), Garaža (24%), Novogradnja (7%), Lift (3%).

Uknjiženo 18 od 29 ogl. · 62%

Terasa 16 od 29 ogl. · 55%

Parking mesto 11 od 29 ogl. · 38%

Garaža 7 od 29 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Lift 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 459.721 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 55.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.542 €/m², a medijana 1.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 52 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 434,3 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (2 oglasa, prosečno 1.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.901 €/m²), Višnjička Banja (900 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 57.222 €.