Beograd Kljuc od 100000 do 150000 evra

41 oglasa · pros. 119.297 € · med. 117.275 € · 2.230 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Stan

- palilula sf 2633

Borča, Palilula, Beograd

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo kompletno renoviran i namešten stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Borči, u ulici Bratstva i jedinstva.... više

139.000€ (2 482 €/m²)

2.0 soba
56m²
4.sprat

Jednosoban stan, Beograd | Prodaja · 28m² · 127.000€

Stan Novo

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Plac Novo

Barajevo, Barajevo, Živka Stevanovića, Zemljište, 8100ari, 110000 EUR

Barajevo, Beograd

Lep plac na odličnoj lokaciji, u zoni građevinskog zemljišta, na samo dva minuta od centra Barajeva. Nalazi se na tri katastarske parcele uz... više

110.000€ (13 €/m²)

8100m²

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 45m² · 126.000€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 48m² · 133.840€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

102.900€ (3 026 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica - Izvorska, 81m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Izvorska 3.0, 81m2 (dve terase 11m2 + 9m2), 2/4, EG, interfon, video nadzor, parking U prilici smo da ponudimo komforan... više

136.000€ (1 679 €/m²)

3.0 soba
81m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 71m2, 130000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124132, 11a, prizemna, pr, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, ostava, cela. Nudimo... više

130.000€ (1 830 €/m²)

71m²

Stan

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
45m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

NOVI BEOGRAD BLOK 62 77m2 , 12 , 142000e

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

PROSTRAN LOKAL KOJI SE SASTOJI IZ POTENCIJALNO DVA LOKALA, IMA KAPACITETA ZA RAZNE NAMENE, UKLJUČUJUĆI I ADAPTACIJU U STAN (ČAK DVA LOKALA PORED... više

142.000€ (1 844 €/m²)

77m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

119.297 €

Medijana: 117.275 €

Prosečna površina

379,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.230 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

101.750 – 146.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar), Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.608 €/m² Najskuplje: 4.458 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +15% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.150 € i površinom oko 60,1 m².

Vračar (Centar) 4.458 €/m² +177% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.458 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 31,0 m².

Žarkovo 2.872 €/m² +79% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.872 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.913 € i površinom oko 42,3 m².

Zvezdara 3.648 €/m² +127% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.648 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 39,0 m².

Borča 2.441 €/m² +52% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.441 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 50,5 m².

Barič 1.608 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.608 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 117.275 € (prosek 119.297 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.230 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +49%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +6%	1.707 €	1.424
Beograd trenutni	117.275 €	1.850 €	2.230 €	41
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -5%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -59%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.297 €, prosečna površina 379,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.230 €/m². Raspon cena kreće se od 101.750 – 146.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.233 €).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.233 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 9 ogl. · 23%

50 – 70 m² 18 ogl. · 45%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (40%), Garaža (20%), Novogradnja (13%), Lift (10%).

Terasa 21 od 40 ogl. · 53%

Parking mesto 17 od 40 ogl. · 43%

Uknjiženo 16 od 40 ogl. · 40%

Garaža 8 od 40 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 40 ogl. · 13%

Lift 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 119.297 €, a medijana 117.275 €. Raspon cena kreće se od 101.750 do 146.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.230 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 4.821 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 379,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.297 € (medijana 117.275 €), prosečna površina 379,5 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (4.458 €/m²), Žarkovo (2.872 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 11.233 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.150 € i površinom oko 60,1 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.458 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 31,0 m². Žarkovo ima prosečno 2.872 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.913 € i površinom oko 42,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.230 €/m², 41 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).