Beograd karadjordjev park lift (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

340.860 €

Medijana: 349.800 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

4.125 €/m²

Medijana: 4.051 €/m²

Raspon cena

192.888 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karađorđev Park, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.463 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +27% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Karađorđev Park 3.668 €/m² +6% · 4 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.668 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.250 € i površinom oko 88,0 m².

Centar 3.581 €/m² +3% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.581 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 98,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 349.800 € (prosek 340.860 €) i medijanu od 4.051 €/m² (prosek 4.125 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.800 €	4.051 €	4.125 €	18
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -27%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -56%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -63%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.860 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.125 €/m². Raspon cena kreće se od 192.888 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 61%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (33%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 44%

100 – 150 m² 6 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (67%), Garaža (56%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (11%).

Lift 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Garaža 10 od 18 ogl. · 56%

Novogradnja 10 od 18 ogl. · 56%

Uknjiženo 9 od 18 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 340.860 € (medijana 349.800 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 192.888 do 504.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.125 €/m², a medijana 4.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.071 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Karađorđev Park (3.668 €/m²), Centar (3.581 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.000 €.