Beograd jurija gagarina 140000 zadnji 60 dana (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

264.583 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.906 €/m²

Medijana: 4.124 €/m²

Raspon cena

20.000 – 525.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 45, Blok 58, Blok 70 (Kineski Tc) i dr..

Najjeftinije: 2.800 €/m² Najskuplje: 4.808 €/m²

Blok 45 3.576 €/m² +28% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.576 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.750 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 58 4.808 €/m² +72% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 70 (Kineski Tc) 3.912 €/m² +40% · 2 ogl.

Blok 70 (Kineski Tc) ima prosečno 3.912 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 66,0 m².

Blok 61 2.800 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 61 ima prosečno 2.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.750 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 264.583 €) i medijanu od 4.124 €/m² (prosek 3.906 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	4.124 €	3.906 €	19
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -33%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -54%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -56%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.583 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.906 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 525.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.600 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 5 ogl. · 28%

70 – 100 m² 6 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (67%), Terasa (44%), Parking mesto (28%), Garaža (28%), Novogradnja (28%).

Lift 13 od 18 ogl. · 72%

Uknjiženo 12 od 18 ogl. · 67%

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 264.583 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 20.000 do 525.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.906 €/m², a medijana 4.124 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 5.564 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 45 (4 oglasa, prosečno 3.576 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 45 (3.576 €/m²), Blok 58 (4.808 €/m²), Blok 70 (Kineski Tc) (3.912 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.600 €.