Beograd jove ilica lift - Oglasi SveNekretnine

51 oglasa · pros. 344.484 € · med. 310.000 € · 3.784 €/m² (med. 3.520 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 103m² · 520.000€

Voždovačka crkva - Jove Ilića, 103m2 + GARAŽA

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Jove Ilića 4.0, 103m2 (terasa), 3/4, GAS, klima, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzno sređen i kompletno... više

520.000€ (5 048 €/m²)

4.0 soba
103m²
3/4 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

310.999€ (3 658 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

570.999€ (4 567 €/m²)

4 soba
125m²
7.sprat

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

604.999€ (4 416 €/m²)

4 soba
137m²
6.sprat

Stan

Voždovac, Jove Ilića, , 4.0, 121m2, 425920EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 93003, I/VII, klima, lift, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Spoj savremene arhitekture visokog kvaliteta... više

425.920€ (3 520 €/m²)

4 soba
121m²
1/7 spratova

Stan

Voždovac, Jove Ilića, , 6.0, 220m2, 955900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 93005, VII/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. U izgradnji, stambena zgrada.... više

955.900€ (4 345 €/m²)

6 soba
220m²
7/7 spratova

Stan

Voždovac, Bulevar oslobođenja, Jove Ilića, 4.0, 138m2, 455400EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129199, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza. Lux penthouse na prestiznoj... više

455.400€ (3 300 €/m²)

4 soba
138m²
5/5 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 2.0, 80m2, 358000 EUR

Autokomanda, Beograd

Izuzetno komforan stan u luksuznoj zgradi vrlo kvalitetne gradnje. Stan čine open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojena... više

358.000€ (4 475 €/m²)

2 soba
80m²
1/4 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 53m2 , T , 215000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

GARAZNO MESTO, PO CENI OD 30.000 EUR-a. Agent prodaje: Renata 060/1470-111 HODNIK,DNEVNI BORAVAK,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA 4/6 JOVE... više

215.000€ (4 056 €/m²)

2 soba
53m²
4.sprat

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 53m2 , T , 225000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

U PONUDI I GARAZNO MESTO, PO CENI OD 35.000 EUR. Agent prodaje: 060/1470-111 HODNIK, DNEVNI BORAVAK, SPAVACA SOBA, KUHINJA, KUPATILO I TERASA.... više

225.000€ (4 245 €/m²)

2 soba
53m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

344.484 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.784 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

119.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.020 €/m² Najskuplje: 7.328 €/m²

Autokomanda 4.303 €/m² +42% · 9 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.303 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.443 € i površinom oko 89,8 m².

Voždovac 3.208 €/m² +6% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.208 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 515.444 € i površinom oko 156,6 m².

Lekino Brdo 3.110 €/m² +3% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.110 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.175 € i površinom oko 60,5 m².

Vidikovac 3.266 €/m² +8% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.266 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.333 € i površinom oko 79,7 m².

Cerak Vinogradi 3.020 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.020 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.933 € i površinom oko 80,3 m².

Knez Mihajlova 7.328 €/m² +143% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 7.328 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 344.484 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.784 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.520 €	3.784 €	51
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -21%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -44%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -50%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -79%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.484 €, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.784 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (12 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.791 €).

Sniženih oglasa

24%

12/51

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.791 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Uknjiženo (61%), Garaža (31%), Novogradnja (27%), Parking mesto (10%).

Lift 51 od 51 ogl. · 100%

Terasa 37 od 51 ogl. · 73%

Uknjiženo 31 od 51 ogl. · 61%

Garaža 16 od 51 ogl. · 31%

Novogradnja 14 od 51 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 51 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 344.484 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 119.000 do 980.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.784 €/m², medijana je 3.520 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.287 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 344.484 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 95,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (9 oglasa, prosečno 4.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.303 €/m²), Voždovac (3.208 €/m²), Lekino Brdo (3.110 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.791 €.

Autokomanda ima prosečno 4.303 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.443 € i površinom oko 89,8 m². Voždovac ima prosečno 3.208 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 515.444 € i površinom oko 156,6 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.110 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.175 € i površinom oko 60,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.784 €/m², 51 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).