874 oglasa · pros. 1.903 €/mes. · med. 1.600 €/mes. · 16 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Savski venac-Beograd na vodi-VM 130 ID#130
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdajemo dvosoban stan od 57 kvadratnih metara- Beograd na vodi, izgrađen 2019. godine. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade koja ima ukupno 23... više
1.350€/mesečno (23 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Centar
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se renovirani poslovni prostor povrsine 122 m2 u prizemlju sa 5 odvojenih kancelarija sa kancelarijskim namestajem, centralnim grejanjem,... više
1.200€/mesečno (9 €/m²)
Izdavanje poslovno-magacinskog prostora Krnjaca
Krnjača, Palilula, Beograd
Izdaje se magacinsko-poslovni prostor od 500m2. 400m2 magacinskog prostora i 100m2 kancelarijskog prostora. više
1.600€/mesečno (3 €/m²)
- vracar sf 2696
Vračar centar, Vračar, Beograd
Izdaje se trosoban stan na Vračaru u prizemlju. Struktura: 2 spavaće sobe, dnevna sa kuhinjom, kupatilo. Podno gledanje i inverter klima, struja... više
600€/mesečno (8 €/m²)
Surčin - Jakovo, hala za izdavanje
Jakovo, Surčin, Beograd
Hala-magacin na ulazu u Jakovo, ukupno 569m2 (mag.prostor 539m2+30m2 kancelarijski). Visine je oko 6,7m, dvostrana rolo vrata dimenzija 530/465cm... više
2.500€/mesečno (4 €/m²)
Čukarica - Golf naselje, 500m2
Golf Naselje, Čukarica, Beograd
Čukarica - Golf naselje kuća, 500m2, terase, SUT+PR+II, pogno grejanje na gas, interfon, video nadzor, alarm, podrum, parking, bazen, garaža,... više
6.500€/mesečno (13 €/m²)
Dorćol – miran stan u centru sa parkingom
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stan u centru Beograda, u Dobračinoj ulici, na odličnoj lokaciji na Dorćolu, Stari Grad. Stan je potpuno opremljen i odmah useljiv.... više
800€/mesečno (21 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 096 ID#96
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se odličan dvosoban stan sa garažnim mestom na atraktivnoj lokaciji na Banovom brdu. Stan se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog... više
1.250€/mesečno (22 €/m²)
+Zvezdara ID#131
Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd
Lep, svetao stan u srcu Bulevara Kralja Aleksandra, SA POGLEDOM NA VUKOV SPOMENIK sa jedne strane, i terasom sa pogledom na dvorište sa druge... više
800€/mesečno (13 €/m²)
Čukarica, Cerak, Kneza Višeslava, 2.0, 52m2, 600EUR
Žarkovo, Beograd
Agencijski ID: 135594, II/V, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Vise informacija... više
600€/mesečno (11 €/m²)
Stari grad, Dorćol, , 2.0, 52m2, 1000EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 103284, I/VI, klima, lift, nov, novogradnja, parking, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da zivite u potpuno opremljenom stanu,... više
1.000€/mesečno (19 €/m²)
Stari grad, Dorćol, , 2.0, 65m2, 1150EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 109991, III/VI, klima, terasa, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam potpuno renoviran stan u srcu Starog Grada,... više
1.150€/mesečno (17 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.903 € /mes.
Medijana: 1.600 €/mes.
Prosečna površina
157,1 m²
Medijana: 106,5 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
90 – 7.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.573 €/mes. i površinom oko 174,0 m².
Vracar ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.072 €/mes. i površinom oko 120,0 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.721 €/mes. i površinom oko 148,7 m².
Centar ima prosečno 24 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 71,5 m².
Vračar ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².
Autokomanda ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 645 €/mes. i površinom oko 69,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.903 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.600 € /mes. | 14 € | 16 € | 874 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 11 € -21% | 11 € | 338 |
| Pančevo | 1.250 € /mes. | 9 € -36% | 10 € | 12 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 61 |
| Niš | 425 € /mes. | 7 € -50% | 8 € | 656 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 874 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.903 €/mesečno, prosečna površina 157,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 7.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 874 rezultata pretrage.
U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 239 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/98
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
239 €
U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (52%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (27%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (60%), Garaža (39%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (15%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.903 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 90 do 7.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 874 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 157,1 m² (medijana 106,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (19 €/m²).
U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 239 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.903 €
- Medijana cene 1.600 €
- Prosečna površina 157,1 m²
- Medijana površine 106,5 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 874
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Karađorđeva, 2.0, 61m2, 1/5, lift
- 700€/mesečno 61 m2
Sava sojenica Rule
- 90€/noćenje 60 m2
Beograd, Novi Beograd - Garažno mesto, 12m2
- 100€/mesečno 12 m2
Izdaje se parking mesto
- 120€/mesečno 11 m2
Izdajem lokal na Banovom Brdu
- 900€/mesečno 22 m2
Izdaje se smeštaj za radnike – Zelengorska 2, Zemun
- 150€/mesečno 400 m2
Makiš – hala 800kvm ID#24597
- 4.500€/mesečno 800 m2
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 8.200€/mesečno 1055 m2
Terazije, Nušićeva, 70m2, 2.5, 1/6
- 1.250€/mesečno 70 m2
Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 146m2, 5/5, LUX
- 2.000€/mesečno 146 m2