Poslovni prostor / Lokal · 100m² · 1.000€

Surčin, stambeno-poslovni prostor

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Surčin (mesto) – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

100 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 5+

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 100 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 1496910

Opis

Izdaje se stambeno, poslovni prostor u Surčinu u Vojvođanskoj ulici površine 100m2 sa većim terasama.

Prostor se nalazi u zgradi na prvom spratu sa centralnim grejanjem i klimom. Stan je salonskog tipa.

Izvrstan za stanovanje i rad od kuće. Stan ima dva kupatila, PVC stolariju, pod pokriven bukovim parketom. Stan je dvostrano orijentisan-ka ulici i dvorištu bez buke.

U blizini je Metroa kao i gradskog prevoza.

Namešten ili prazan, odmah useljiv.

Plaćanje mesečno plus depozit.

Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Surčin (Mesto), Surčin, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 2.477 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 1.900 € · -47% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 15 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.477 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

249,1 m²

Medijana: 153,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +233% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.477 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	13 €	15 €	513
Novi Sad	2.200 € /mes.	12 € -8%	12 €	136
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	1.000 € /mes.	9 € -31%	11 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu) trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.477 €/mesečno, prosečna površina 249,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu (ukupno 513 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 454 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

454 €

U Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 50 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Terasa (27%), Parking mesto (22%), Novogradnja (18%), Garaža (16%), Uknjiženo (15%).

Lift 32 od 97 ogl. · 33%

Terasa 26 od 97 ogl. · 27%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 97 ogl. · 18%

Garaža 16 od 97 ogl. · 16%

Uknjiženo 15 od 97 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (60%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.477 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za poslovni prostor u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu iznosi 2.477 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 513 oglasa za poslovni prostor u Surčin (mesto)u, Surčinu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 249,1 m² (medijana 153,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.