628 oglasa · pros. 2.260 €/mes. · med. 1.675 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 12m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića garaža, 12m2, -2 nivo, lift Na izuzetnoj lokaciji, kod Hrama Svetog Save izdaje se odlična prostrana... više
250€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje kancelarije od 24m2, Dusanovac
Dušanovac, Voždovac, Beograd
Izdaje se poslovni prostor na I spratu poslovnog kompleksa na Dusanovcu, u blizini Dusanovackog mosta. Izdaje se jedna kancelarija od 24m2... više
240€/mesečno (10 €/m²)
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više
300€/mesečno (6 €/m²)
IZDAVANJE! Poslovni prostor 35m², ŠIRI CENTAR, Obrenovac - 300€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se poslovni prostor 35m², koji se nalazi u širem centru Obrenovca u blizini Mini Maxija. Prostor se sastoji iz ulaznog dela, glavnog... više
300€/mesečno (8 €/m²)
Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban-330EUR
Borča, Palilula, Beograd
Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban - 330EUR Izdaje se funckionalan jednoiposoban stan u najlepšem delu Borče, ul. Šolohova, između... više
330€/mesečno (8 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Grocka, Leštane
Leštane, Grocka, Beograd
Izdaje se poslovni prostor od 45m2. Nalazi se u neposrednoj blizini Bubanj potoka, Ikee, kao i puta ka Smederevu. Prostor se nalazi na glavnom... više
350€/mesečno (7 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 32.13 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, novija zgrada.... više
350€/mesečno (10 €/m²)
Sf 2767 Kapetan Mišina
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se garaža u Ulici Kapetan Mišinoj. Depozit 150e, ugovor na godinu dana, plaćanje 3 meseca unapred. Ag.provizija 100% više
150€/mesečno (10 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, Garaža, 12m2, 150 EUR
Blok 65, Beograd
Garažno mesto u lux kompleksu West 65, na nivou -1. Ag. prov 50% + PDV GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više
150€/mesečno (12 €/m²)
Surčin, Jakovo, Balkanska, 5.0, 140m2, 150EUR
Jakovo, Beograd
Agencijski ID: 136525, prizemna, klima, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking. Objekat je zidan od giter termo bloka + izolacija... više
150€/mesečno (1 €/m²)
Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom
Železnik, Čukarica, Beograd
Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više
150€/mesečno (12 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.260 € /mes.
Medijana: 1.675 €/mes.
Prosečna površina
216,3 m²
Medijana: 114,5 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
100 – 14.280 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kalenić, Hram i dr..
Centar ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.919 €/mes. i površinom oko 118,1 m².
Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.271 €/mes. i površinom oko 110,0 m².
Hram ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 148,2 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.117 €/mes. i površinom oko 89,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 72,7 m².
Zeleni Venac ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 42,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.675 €/mes. (prosek 2.260 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.675 € /mes. | 14 € | 15 € | 628 |
| Novi Sad | 800 € /mes. | 12 € -14% | 13 € | 297 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 9 € -36% | 9 € | 22 |
| Niš | 450 € /mes. | 8 € -43% | 9 € | 705 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -43% | 10 € | 12 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 628 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.260 €/mesečno, prosečna površina 216,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.280 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 628 rezultata pretrage.
U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 493 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
15/94
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
493 €
U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (51%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (50%), Garaža (34%), Parking mesto (26%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.260 €/mesečno (medijana 1.675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 100 do 14.280 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 60 €/m².
Trenutno je aktivno 628 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 216,3 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (24 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Hram (19 €/m²).
U uzorku od 94 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 493 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.260 €
- Medijana cene 1.675 €
- Prosečna površina 216,3 m²
- Medijana površine 114,5 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 628
Pretraga po delu grada
- Centar 24 €/m² · 7 ogl.
- Kalenić 21 €/m² · 7 ogl.
- Hram 19 €/m² · 5 ogl.
- Beograd Na Vodi 25 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 14 €/m² · 3 ogl.
- Zeleni Venac 18 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stari grad, Terazije - Prizrenska, 3.303m2
- 78.000€/mesečno 3303 m2
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Maršala Tolbuhina, 653m2
- 9.000€/mesečno 653 m2
Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2
- 1.200€/mesečno 99 m2
Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska, 65m2
- 1.000€/mesečno 65 m2
Vračar, centar - Kursulina, 87m2
- 1.200€/mesečno 87 m2
Odlicna kuca za svaku namenu
- 3.500€/mesečno 590 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina
- 19.800€/mesečno 3300 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Trg Republike
- 2.200€/mesečno 120 m2
Prelepa kuca na Autokomandi za poslovni prostor
- 4.800€/mesečno 550 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Gornji Grad
- 6.000€/mesečno 705 m2