Beograd izdavanje bez agent im (1.197 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.332 € /mes.

Medijana: 2.200 €/mes.

Prosečna površina

207,3 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

90 – 8.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Hram 23 €/m² +283% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.455 €/mes. i površinom oko 148,8 m².

Centar 37 €/m² +517% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 37 €/m² - 517% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 105,2 m².

Vracar 23 €/m² +283% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Vračar 20 €/m² +233% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +233% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 203,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.200 €/mes. (prosek 2.332 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.200 € /mes.	15 €	17 €	1.197
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -27%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	28
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -53%	8 €	671

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.197 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.332 €/mesečno, prosečna površina 207,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 8.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.197 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 367 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

367 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 61 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 41 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (52%), Garaža (37%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (25%), Novogradnja (2%).

Terasa 65 od 97 ogl. · 67%

Lift 50 od 97 ogl. · 52%

Garaža 36 od 97 ogl. · 37%

Uknjiženo 32 od 97 ogl. · 33%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 97 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.332 €/mesečno (medijana 2.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 8.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.197 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 207,3 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Centar (37 €/m²), Vracar (23 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 367 €/mesečno.