Kuća, Beograd – Bežanijska Kosa | Izdavanje · 300m² · 2.000€
Bežanijski Ilegalaca , Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd, Srbija
2.000€ /mesečno
6 €/m²
Sf 2766 Bežanijskih ilegalaca Bežanijska kosa
Tip
Kuća
Površina
300 m²
Struktura
5+
Grejanje
Kombinovano
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 2.000€ /mesečno
- Površina
- 300 m² (6 €/m²)
- Sprat
- 2
- Ukup. spratova
- 2
- Grejanje
- Kombinovano
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 28.09.2026
- ID
- 1508516
Opis
Izdaje se kuća na Bežanijskoj kosi 300m2. Kuća se sastoji od podruma dva sprata i potkrovlja. Grejanje je etažno, pelet/struja, svaka dnevna soba ima ugradjenu klimu. Parking za 4 automobila.
Svaki sprat funkcioniše kao zasebna celina.
Prvi sprat: dnevna soba, kuhinja, terasa, spavaća soba, kupatilo.
Drugi sprat: 3 spavaće sobe i kupatilo sa tuš kabinom.
Potkrovlje, otvoren prostor.
Podrum, otvoren prostor, kupatilo i garažno mesto. Infostan 100 evra, struja po potrosnji.
Kuća se može izdati i kao poslovni prostor, cena dogovor.
Mogućnost opremanja kuće.
Ag.provizija 50%
Tržišna analiza - Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 3.000 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosečna cena
3.464 € /mes.
Medijana: 3.000 €/mes.
Prosečna površina
343,7 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
100 – 12.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Bežanijska Kosi, Novom Beogradu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..
Dedinje ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.817 €/mes. i površinom oko 364,0 m².
Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².
Senjak ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 308,8 m².
Autokomanda ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.367 €/mes. i površinom oko 352,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 380,0 m².
Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.464 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 3.000 € /mes. | 10 € | 10 € | 78 |
| Novi Sad | 2.000 € /mes. | 10 € 0% | 10 € | 21 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 5 |
| Niš | 900 € /mes. | 7 € -30% | 7 € | 35 |
Za kuća (Bežanijska Kosi, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.464 €/mesečno, prosečna površina 343,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 75 sličnih oglasa u Bežanijska Kosi, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 78 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.
U Bežanijska Kosi, Novom Beogradu, Beogradu je 13% oglasa za kuća (10 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 1.050 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
10/75
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
1.050 €
U Bežanijska Kosi, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (83%).
Najčešća kvadratura u Bežanijska Kosi, Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za kuća u Bežanijska Kosi, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (56%), Garaža (35%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (9%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Bežanijska Kosi, Novom Beogradu, Beogradu
Oglas košta 2.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (42%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.464 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 12.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (30%). Prosek za kuća u Bežanijska Kosi, Novom Beogradu, Beogradu je oko 10 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bežanijska Kosi, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 3.464 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 100 do 12.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bežanijska Kosi, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².
Trenutno je aktivno 78 oglasa za kuća u Bežanijska Kosi, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 343,7 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Beo street nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1421
- Kontakt osoba
- Gordana Petrovic
- Telefon 1
- 065/821 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064/821 ... Prikaži broj
- Adresa
- Varovnicka 22a
- Zvezdara
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdaje se moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom
- 2.000€/mesečno 120 m2
+Zemun-Novi grad-VN 080 ID#1080
- 2.200€/mesečno 200 m2