Poslovni prostor / Lokal · 145m² · 1.500€

Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Raška Dimitrijevića, 2.0, 145m2, 1500EUR

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa Ii – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa Ii – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa Ii – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa Ii – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa Ii – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa Ii – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa Ii – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa Ii – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa Ii – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa Ii – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

145 m²

Struktura

2

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 145 m² (10 €/m²)

Grejanje: Gas

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504337

Opis

Agencijski ID: 71151, PR/, izlog, klima, izvorno stanje, novogradnja, parking, lokal. Izdaje se visenamenski poslovni prostor, zaseban objekat, od 145m2, na Bezanijskoj kosi, open space, na dva nivoa, prizemlje i sprat. Objekat ima dve velike prostorije od po 60m2 (u prizemlju i na spratu), ulaznu prostoriju od 15m2 (prizemlje), prostoriju od 9m2 (prizemlje) + WC.
Visina plafona u prizemlju: 2,90m, na spratu 2,50m.
Infostan i voda ukljuceni su u cenu.

Sleperski prilaz. Jedno privatno parking mesto +slobodan parking preko puta.

Idealno za firme, veleprodaju, show room, kancelariju, reklamnu / kreativnu agenciju, lekarsku ordinaciju, polikliniku, estetko - kozmeticki salon, fitness centar, plesni studio, teretanu, (auto) skolu, adionicu, proizvodni pogon, stampariju i slicno.

Radi se o zasebnom objektu (kuca), sa direktnim izlazom na ulicu, u ulici Raska Dimitrijevica, na Bezanijskoj kosi 2, u neposrednoj blizini Bezanijske pijace (130m) i Bezanija platoa (100m), sa kamionskim prilazom i privatnim parkingom ispred.
3 inverter klime.
Objekat ima dvokrilna, nova, ulazna PVC vrata.

Pored toga, ispred objekta nalazi se javni parking koji je na raspolaganju.

Zakupac je slobodan da prilagodi prostor svojim potrebama.

Minimalan period zakupa je godinu dana. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bežanijska Kosa Ii, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 3.105 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -12% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 16 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

3.105 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

314,2 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bežanijska Kosa Iiu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Tosin Bunar, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Banovo Brdo 21 €/m² +75% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.773 €/mes. i površinom oko 117,6 m².

Tosin Bunar 17 €/m² +42% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Žarkovo 20 €/m² +67% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Zvezdara 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.900 €/mes. i površinom oko 597,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 3.105 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	13 €	16 €	494
Novi Sad	1.450 € /mes.	10 € -23%	12 €	128
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7
Niš	800 € /mes.	7 € -46%	8 €	192

Za poslovni prostor (Bežanijska Kosa Iiu, Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.105 €/mesečno, prosečna površina 314,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Bežanijska Kosa Iiu, Beogradu (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bežanijska Kosa Iiu, Beogradu je 19% oglasa za poslovni prostor (18 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 559 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/94

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

559 €

U Bežanijska Kosa Iiu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Bežanijska Kosa Iiu, Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 9 ogl. · 10%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 41 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Bežanijska Kosa Iiu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Terasa (17%), Lift (14%), Uknjiženo (11%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 41 od 94 ogl. · 44%

Terasa 16 od 94 ogl. · 17%

Lift 13 od 94 ogl. · 14%

Uknjiženo 10 od 94 ogl. · 11%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Bežanijska Kosa Iiu, Beogradu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.105 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za poslovni prostor u Bežanijska Kosa Iiu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bežanijska Kosa Iiu, Beogradu iznosi 3.105 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bežanijska Kosa Iiu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 494 oglasa za poslovni prostor u Bežanijska Kosa Iiu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 314,2 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.