Beograd izdavanje 250€ ne potkrovlje do petog sprata (725 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.898 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

128,2 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

500 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 22 €/m² +100% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 144,9 m².

Centar 22 €/m² +100% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.373 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Kalenić 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 117,8 m².

Dedinje 14 €/m² +27% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 141,3 m².

Vracar 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +118% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.898 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	14 €	15 €	725
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -21%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -50%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 725 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.898 €/mesečno, prosečna površina 128,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 725 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 212 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

212 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (63%), Garaža (24%), Parking mesto (19%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (15%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.898 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 725 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,2 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.040,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (7 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Centar (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 212 €/mesečno.