Beograd investitore dogovor (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

296.111 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

183,8 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.256 €/m²

Medijana: 3.008 €/m²

Raspon cena

25.000 – 554.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Lekino Brdo.

Najjeftinije: 2.820 €/m² Najskuplje: 5.293 €/m²

Crveni Krst 5.293 €/m² +88% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 5.293 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.800 € i površinom oko 88,5 m².

Lekino Brdo 2.820 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.820 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 296.111 €) i medijanu od 3.008 €/m² (prosek 3.256 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	3.008 €	3.256 €	11
Novi Sad	133.900 €	2.962 € -2%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.111 €, prosečna površina 183,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.256 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 554.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (56%), iznad 150 m² (22%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 56%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (89%), Lift (78%), Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (56%).

Garaža 8 od 9 ogl. · 89%

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 296.111 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 25.000 do 554.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.256 €/m², a medijana 3.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 183,8 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 607,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (2 oglasa, prosečno 5.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (5.293 €/m²), Lekino Brdo (2.820 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.000 €.