Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd inst.majka i dete novogradnja pronađeno 43 oglasa

43 oglasa · pros. 225.919 € · med. 171.177 € · 3.121 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Inst.majka I Dete | Prodaja · 60m² · 235.000€
Stan
  • 10

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
  • 5.sprat
Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 59m² · 115.000€
Stan
  • 10

Višnjička banja , Lux novogradnja , stan 59m2 ID#1593

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

VIŠNJICA - LUX NOVOGRADNJA - STAN KOJI SE PRILAGOĐAVA VAŠEM ŽIVOTU U srcu mirne i uređene a na početku Višnjičke banje, na korak od PerSu... više

115.000€ (1 949 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 59m²
  • 1/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zaplanjska | Prodaja · 71m² · 200.540€
Stan Novo
  • 5

3.0 Zaplanjska, 71m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Zaplanjska, Voždovac, Beograd

3.0, TC stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput. Funkcionalan... više

200.540€ (2 824 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 71m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 94m² · 322.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 94m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 94m2, 3/3, EG, lift Stanovi u savremenoj novogradnji u ulici Bože Jankovića, izgrađeni od... više

322.000€ (3 425 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 94m²
  • 3/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 100m² · 310.000€
Stan
  • 7

4.0 Vitanovačka, 100m2, penthaus, novogradnja, t, eg, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

4.0 Vitanovačka, novogradnja,penthaus,eg,t,parking Novogradnja s gradjevinskom dozvolom, uskoro useljiva.Funkcionalan raspored, prostrane sobe,... više

310.000€ (3 100 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 100m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 49m² · 99.260€
Stan
  • 6

Dvosoban stan 49.63m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 99.260€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

99.260€ (2 025 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 49m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 88.520€
Stan
  • 6

Dvosoban stan 44.26m², III sprat, Obrenovac (CENTAR) - 88.520€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.520€ (2 011 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • 3.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 46m² · 92.880€
Stan
  • 5

Dvosoban stan 46.44 m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) – 92.880€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

92.880€ (2 019 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 46m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 61m² · 171.177€
Stan
  • 4

3.0, Zaplanjska, 61m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

3.0, TC Stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput.Funkcionalan... više

171.177€ (2 806 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 61m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 132m² · 607.000€
Stan
  • 1

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 132m2, 607000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127911, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Vrhunska gradnja. Debljina... više

607.000€ (4 598 €/m²)

  • 4 soba
  • 132m²
  • 6/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 108m² · 499.000€
Stan
  • 1

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 108m2, 499000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127910, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Vrhunska gradnja. Debljina... više

499.000€ (4 620 €/m²)

  • 4 soba
  • 108m²
  • 6/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 71m² · 200.541€
Stan
  • 5

3.0, Vitanovačka, 71, 20m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

3.0, Vitanovačka, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva.Funkcionalan raspored, prostrane sobe, opremljen vrhunskim materijalima... više

200.541€ (2 824 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 71m²
  • 2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

225.919 €

Medijana: 171.177 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.121 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

40.000 – 607.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.017 €/m² Najskuplje: 5.137 €/m²
Vračar (Centar) 4.485 €/m² +122% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.485 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.000 € i površinom oko 84,8 m².

Mirijevo 2.340 €/m² +16% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.340 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.781 € i površinom oko 59,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.183 €/m² +58% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.183 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.298 € i površinom oko 51,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.017 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.017 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.768 € i površinom oko 46,0 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² +44% · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Beograd Na Vodi 5.137 €/m² +155% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.137 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475.000 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 171.177 € (prosek 225.919 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.121 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 171.177 € 3.000 € 3.121 € 43
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -8% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -35% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -42% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -75% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -78% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.919 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.121 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 607.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.755 €).

Sniženih oglasa

19%

8/43

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.755 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 23%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 15 ogl. · 35%
50 – 70 m² 10 ogl. · 23%
70 – 100 m² 11 ogl. · 26%
100 – 150 m² 5 ogl. · 12%
iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (58%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (35%), Garaža (33%), Parking mesto (30%).

Lift 30 od 43 ogl. · 70%
Terasa 25 od 43 ogl. · 58%
Novogradnja 22 od 43 ogl. · 51%
Uknjiženo 15 od 43 ogl. · 35%
Garaža 14 od 43 ogl. · 33%
Parking mesto 13 od 43 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 225.919 €, a medijana 171.177 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 607.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.121 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 937 do 5.273 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.919 € (medijana 171.177 €), prosečna površina 72,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 4.485 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.485 €/m²), Mirijevo (2.340 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.183 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.755 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.485 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.000 € i površinom oko 84,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.340 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.781 € i površinom oko 59,2 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.183 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.298 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 3.121 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).