Beograd hram od 50 do 70 kvadrata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

213.915 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.517 €/m²

Medijana: 3.372 €/m²

Raspon cena

88.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Autokomanda, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 2.362 €/m² Najskuplje: 4.789 €/m²

Zvezdara 2.943 €/m² +25% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.943 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.733 € i površinom oko 59,8 m².

Autokomanda 3.533 €/m² +50% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.533 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.055 € i površinom oko 62,6 m².

Batajnica 2.634 €/m² +12% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.634 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.012 € i površinom oko 60,8 m².

Hram Sv. Save 4.045 €/m² +71% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.045 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.875 € i površinom oko 64,5 m².

Mirijevo 2.362 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.362 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.268 € i površinom oko 58,5 m².

Vukov Spomenik 4.789 €/m² +103% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.789 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.600 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 213.915 €) i medijanu od 3.372 €/m² (prosek 3.517 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	3.372 €	3.517 €	52
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -12%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -48%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -55%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.915 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.517 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (13 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.892 €).

Sniženih oglasa

25%

13/52

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.892 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 49 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (65%), Lift (54%), Novogradnja (35%), Garaža (21%), Parking mesto (15%).

Terasa 34 od 52 ogl. · 65%

Uknjiženo 34 od 52 ogl. · 65%

Lift 28 od 52 ogl. · 54%

Novogradnja 18 od 52 ogl. · 35%

Garaža 11 od 52 ogl. · 21%

Parking mesto 8 od 52 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 213.915 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 88.400 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.517 €/m², a medijana 3.372 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 2.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.943 €/m²), Autokomanda (3.533 €/m²), Batajnica (2.634 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.892 €.