Beograd hotel yu preko 500000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.118.173 €

Medijana: 887.888 €

Prosečna površina

1.118,7 m²

Medijana: 192,5 m²

Prosečna cena / m²

4.329 €/m²

Medijana: 3.927 €/m²

Raspon cena

504.888 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Knez Mihailova, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 1.221 €/m² Najskuplje: 8.146 €/m²

Beograd Na Vodi 8.146 €/m² +567% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.146 €/m² - 567% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 991.710 € i površinom oko 121,8 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +370% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 370% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Borča Iii 1.287 €/m² +5% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.287 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700.000 € i površinom oko 5.430,0 m².

Centar (Uži) 4.758 €/m² +290% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.758 €/m² - 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575.000 € i površinom oko 126,5 m².

Rakovica 1.221 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.221 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 757,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 887.888 € (prosek 1.118.173 €) i medijanu od 3.927 €/m² (prosek 4.329 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	887.888 €	3.927 €	4.329 €	29
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -28%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -47%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -54%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -86%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.118.173 €, prosečna površina 1.118,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.329 €/m². Raspon cena kreće se od 504.888 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 124.700 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

124.700 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 17 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Lift (50%), Terasa (41%), Parking mesto (27%), Garaža (23%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 13 od 22 ogl. · 59%

Lift 11 od 22 ogl. · 50%

Terasa 9 od 22 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 5 od 22 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.118.173 € (medijana 887.888 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 504.888 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.329 €/m², a medijana 3.927 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.118,7 m² (medijana 192,5 m²), sa rasponom od 73,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 8.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (8.146 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²), Borča Iii (1.287 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 124.700 €.