Beograd hotel moskva novogradnja (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

334.770 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

4.409 €/m²

Medijana: 4.540 €/m²

Raspon cena

167.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Skupština.

Najjeftinije: 4.050 €/m² Najskuplje: 5.367 €/m²

Stari Grad 5.367 €/m² +33% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.367 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 56,0 m².

Skupština 4.050 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skupština ima prosečno 4.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 334.770 €) i medijanu od 4.540 €/m² (prosek 4.409 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	4.540 €	4.409 €	10
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -39%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -57%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -58%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.770 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.409 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.450 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.450 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (70%), Terasa (40%), Parking mesto (30%), Garaža (20%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 334.770 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 167.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.409 €/m², a medijana 4.540 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.050 do 5.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (2 oglasa, prosečno 5.367 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (5.367 €/m²), Skupština (4.050 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.450 €.