Beograd hitno sa terasom od 163000 do 168000… — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 164.658 € · med. 165.000 € · 2.738 €/m² (med. 2.619 €/m²)

Dvoiposoban stan, Karaburma · 57m² · 165.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 57m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 2.5, 57m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, interfon, podrum, parking Na prodaju je svetao, pažljivo uređen... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/4 spratova

Stan

Zemun, Govedji brod, Šumadijska, 2.0, 48m2, 164900 EUR

Govedji Brod, Beograd

Komforan, veoma svetao stan u naselju Zemunske kapije. Stan je potpuno opremljen, sa visokim plafonima, a čine ga dnevni boravak sa trpezarijom... više

164.900€ (3 435 €/m²)

2 soba
48m²
7/7 spratova

Stan

Lekino brdo, Cankareva, 48m2, 2.0, 3/3, uknj

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo, Cankareva, uknjižen, dvosoban stan, od 48m2. Na trećem je spratu od tri, odlično održavane zgrade sa liftom i interfonom... više

163.900€ (3 414 €/m²)

1.5 soba
48m²
3/3 spratova

Stan

Karaburma - Pera Ćetkovića, 63m2 + parking + garaža

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 63m2 (lođa i terasa 5m2), 1/5, grejanje na struju, klima, interfon, podrum, parking, garaža Na... više

165.000€ (2 619 €/m²)

2.0 soba
63m²
1/5 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 94m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 94m2, dve terase, 2/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

165.000€ (1 755 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara - Mirijevo, 44m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Mirijevo 2.0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzor Na prodaju potpuno opremljen... više

167.000€ (3 795 €/m²)

2.0 soba
44m²
vp/4 spratova

Stan

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

165.000€ (1 896 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve Zvezde, 3.0, 75m2, 165000 EUR

Mirijevo, Beograd

Prodajemo lep, komforan i osunčan stan koji se nalazi blizu svih sadržaja potrebnih za život. U blizini se nalaze marketi, vrtić, škola... Stan... više

165.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
75m²
3/3 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Milana Jovanovića, 2.0, 55m2, 165000 EUR

Žarkovo, Beograd

Komforan stan grejne površine 52m2, u zgradi iz 1987. godine. Stan čine: 1) pretsoblje iz koga se ulazi u sve prostorije; 2) dnevni boravak... više

165.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
55m²
4.sprat

Stan

Kaluđerica, centar- 83m2 trosoban stan, lux ID#1650

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Trosoban stan 83 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan površine 83m²,... više

166.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
83m²
2/3 spratova

Stan

Sf 2753 Rada Končara Lekino brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Prodaje se stan u novoj zgradi, na poslednjem trećem spratu sa stvarima. Zgrada ima lift i video nadzor. Garažno mesto plus 25 000e. Ag.provizija... više

165.000€ (4 230 €/m²)

2.0 soba
39m²
3/3 spratova

Stan

STAN CUKARICA BELE VODE 94m2 , T , 163000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Momčila Čedića, UKNJIŽEN, petosoban dvoetažni stan sa terasom i 2 kupatila stambena zgrada, sprat:... više

163.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
94m²
3.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164.658 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.738 €/m²

Medijana: 2.619 €/m²

Raspon cena

163.000 – 167.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 3.823 €/m²

Karaburma 2.937 €/m² +68% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.937 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 56,5 m².

Mirijevo 2.598 €/m² +49% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.598 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.267 € i površinom oko 70,0 m².

Lekino Brdo 3.823 €/m² +119% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.823 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.450 € i površinom oko 43,5 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 164.658 €) i medijanu od 2.619 €/m² (prosek 2.738 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +5%	2.891 €	2.046
Beograd trenutni	165.000 €	2.619 €	2.738 €	25
Niš	122.142 €	1.887 € -28%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -31%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.658 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.738 €/m². Raspon cena kreće se od 163.000 – 167.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.356 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.356 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 28%

50 – 70 m² 9 ogl. · 36%

70 – 100 m² 8 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Parking mesto (40%), Lift (36%), Novogradnja (20%), Garaža (16%).

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 25 ogl. · 88%

Parking mesto 10 od 25 ogl. · 40%

Lift 9 od 25 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 164.658 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 163.000 do 167.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.738 €/m², a medijana 2.619 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.289 do 4.230 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.937 €/m²), Mirijevo (2.598 €/m²), Lekino Brdo (3.823 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.356 €.

Beograd hitno sa terasom od 163000 do 168000 evra (25 oglasa)

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 57m2

Zemun, Govedji brod, Šumadijska, 2.0, 48m2, 164900 EUR

Lekino brdo, Cankareva, 48m2, 2.0, 3/3, uknj

Karaburma - Pera Ćetkovića, 63m2 + parking + garaža

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 94m2

Zvezdara - Mirijevo, 44m2

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve Zvezde, 3.0, 75m2, 165000 EUR

Čukarica, Žarkovo, Milana Jovanovića, 2.0, 55m2, 165000 EUR

Kaluđerica, centar- 83m2 trosoban stan, lux ID#1650

Sf 2753 Rada Končara Lekino brdo