Beograd gradic pejton novogradnja (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

332.288 €

Medijana: 267.000 €

Prosečna površina

115,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.269 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

105.600 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Čubura, Dedinje.

Najjeftinije: 2.437 €/m² Najskuplje: 5.127 €/m²

Mirijevo 2.437 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.437 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.655 € i površinom oko 56,9 m².

Čubura 5.127 €/m² +110% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 5.127 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.100 € i površinom oko 61,7 m².

Dedinje 4.791 €/m² +97% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.791 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 944.081 € i površinom oko 195,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 267.000 € (prosek 332.288 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.269 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.000 €	3.021 €	3.269 €	23
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -2%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.288 €, prosečna površina 115,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cena kreće se od 105.600 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 12.550 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

12.550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 22%

50 – 70 m² 8 ogl. · 35%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (70%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (48%), Parking mesto (43%), Garaža (43%).

Lift 18 od 23 ogl. · 78%

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Novogradnja 11 od 23 ogl. · 48%

Parking mesto 10 od 23 ogl. · 43%

Garaža 10 od 23 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 332.288 € (medijana 267.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 105.600 do 1.133.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.269 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.437 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.437 €/m²), Čubura (5.127 €/m²), Dedinje (4.791 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 12.550 €.