Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd gornji grad terasa pronađeno 105 oglasa

105 oglasa · pros. 385.021 € · med. 300.000 € · 2.968 €/m² (med. 2.836 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 92m² · 239.000€
Stan
  • 10

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 92m²
  • 2/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 69m² · 207.000€
Stan Novo
  • 3

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 69m2, 207000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposoban stan površine 69m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji, na trećem, povučenom spratu. Stan je bliže predstavljen na skicama i... više

207.000€ (3 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 69m²
  • 3/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 81m² · 395.000€
Stan
  • 9

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 81m²
  • 1/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 134m² · 380.000€
Stan
  • 2

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 4.0, 134m2, 380000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nova stambeno-poslovna zgrada Zemona Nova, projekat visokokvalitetne gradnje Neimara V. Zgrada je izgrađena od najkvalitetnih materijala, kako... više

380.000€ (2 835 €/m²)

  • 4 soba
  • 134m²
  • 5.sprat
Kuća, Beograd - Zemun Novi Grad | Prodaja · 250m² · 550.000€
KUĆA Novo
  • 10

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

  • 250m²
No photo
Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 115m²
  • 6/6 spratova
No photo
Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

260.000€ (2 500 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 104m²
  • Prizemlje/6 spratova
No photo
Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana, 79m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan... više

244.000€ (3 088 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 79m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 139m² · 1.500.000€
Stan
  • 3

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 139m²
  • 2/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 67m² · 201.000€
Stan
  • 3

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 67m²
  • 1/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 84m² · 295.000€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 295000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

295.000€ (3 511 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 60m² · 185.000€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

  • 3 soba
  • 60m²
  • Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

385.021 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

138,9 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

2.968 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

106.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Lekino Brdo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.605 €/m² Najskuplje: 4.828 €/m²
Gornji Grad 2.909 €/m² +12% · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.909 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.470 € i površinom oko 92,3 m².

Lekino Brdo 3.284 €/m² +26% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.284 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.750 € i površinom oko 95,8 m².

Banovo Brdo 3.003 €/m² +15% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.003 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.940 € i površinom oko 152,8 m².

Karaburma 2.605 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.605 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.625 € i površinom oko 72,0 m².

Centar 4.828 €/m² +85% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.828 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.333 € i površinom oko 103,7 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.287 €/m² +26% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.287 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 385.021 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.968 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 300.000 € 2.836 € 2.968 € 105
Novi Sad 173.000 € 2.800 € -1% 2.920 € 2.058
Niš 147.210 € 2.195 € -23% 1.865 € 1.410
Kragujevac 105.800 € 1.024 € -64% 995 € 299
Subotica 98.500 € 809 € -71% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -75% 766 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.021 €, prosečna površina 138,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.968 €/m². Raspon cena kreće se od 106.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.902 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.902 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 34 ogl. · 34%
iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (43%), Parking mesto (33%), Garaža (30%), Novogradnja (28%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%
Lift 43 od 99 ogl. · 43%
Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%
Garaža 30 od 99 ogl. · 30%
Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 385.021 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 106.000 do 1.590.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.968 €/m², medijana je 2.836 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 138,9 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 105 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 385.021 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 138,9 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (12 oglasa, prosečno 2.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.909 €/m²), Lekino Brdo (3.284 €/m²), Banovo Brdo (3.003 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.902 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.909 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.470 € i površinom oko 92,3 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.284 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.750 € i površinom oko 95,8 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.003 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.940 € i površinom oko 152,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.836 €/m², prosek 2.968 €/m², 105 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).