Beograd golf naselje novogradnja (104 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

239.157 €

Medijana: 116.550 €

Prosečna površina

102,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.572 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Učiteljsko Naselje, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.290 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.326 €/m² +80% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.326 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.857 € i površinom oko 60,4 m².

Blok 67A, A Blok 4.290 €/m² +132% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.290 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.308 € i površinom oko 92,7 m².

Banovo Brdo 2.971 €/m² +61% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.971 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 524.104 € i površinom oko 183,5 m².

Golf Naselje 3.735 €/m² +102% · 5 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.735 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 863.800 € i površinom oko 279,4 m².

Ledine 3.038 €/m² +64% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 116.550 € (prosek 239.157 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.572 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +60%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	116.550 €	1.850 €	2.572 €	104
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -4%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -18%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.157 €, prosečna površina 102,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.572 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 46.856 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

46.856 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (32%), Lift (21%), Garaža (17%), Novogradnja (12%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Parking mesto 54 od 99 ogl. · 55%

Uknjiženo 32 od 99 ogl. · 32%

Lift 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 239.157 € (medijana 116.550 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 44.400 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.572 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 625 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.326 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.290 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 46.856 €.