Beograd fon trosoban stan (424 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

320.790 €

Medijana: 279.500 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.669 €/m²

Medijana: 3.629 €/m²

Raspon cena

102.043 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 5.190 €/m²

Beograd Na Vodi 5.190 €/m² +217% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.190 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 579.622 € i površinom oko 105,7 m².

Centar 5.102 €/m² +211% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.102 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 474.625 € i površinom oko 95,3 m².

Karaburma 2.207 €/m² +35% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.207 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.700 € i površinom oko 78,4 m².

Mirijevo 1.789 €/m² +9% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.789 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 126.638 € i površinom oko 70,3 m².

Kaluđerica 1.785 €/m² +9% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.785 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 152.917 € i površinom oko 85,7 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 279.500 € (prosek 320.790 €) i medijanu od 3.629 €/m² (prosek 3.669 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.500 €	3.629 €	3.669 €	424
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -21%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -37%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -41%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -44%	1.987 €	22

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 424 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.790 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.669 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 424 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.973 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.973 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (66%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (38%), Garaža (35%), Parking mesto (15%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 320.790 € (medijana 279.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 102.043 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.669 €/m², a medijana 3.629 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 424 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.190 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.190 €/m²), Centar (5.102 €/m²), Karaburma (2.207 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.973 €.