Beograd ekonomski fakultet novogradnja (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

351.011 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

149,9 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.342 €/m²

Medijana: 3.601 €/m²

Raspon cena

120.000 – 890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Ekonomski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.922 €/m² Najskuplje: 4.180 €/m²

Autokomanda 4.180 €/m² +43% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.180 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.597 € i površinom oko 103,8 m².

Voždovac 3.090 €/m² +6% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.090 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.840 € i površinom oko 91,6 m².

Ekonomski Fakultet 2.922 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 2.922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.720 € i površinom oko 243,0 m².

Dimitrija Tucovića 3.997 €/m² +37% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.997 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.820 € i površinom oko 66,5 m².

Trošarina 3.961 €/m² +36% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.961 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 75,5 m².

Centar 3.859 €/m² +32% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.859 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564.000 € i površinom oko 139,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 351.011 €) i medijanu od 3.601 €/m² (prosek 3.342 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.601 €	3.342 €	28
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -18%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -49%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -51%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.011 €, prosečna površina 149,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.342 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 24.000 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

24.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 36%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (64%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (39%), Novogradnja (29%), Garaža (25%).

Lift 20 od 28 ogl. · 71%

Terasa 18 od 28 ogl. · 64%

Uknjiženo 14 od 28 ogl. · 50%

Parking mesto 11 od 28 ogl. · 39%

Novogradnja 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 7 od 28 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 351.011 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 120.000 do 890.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.342 €/m², a medijana 3.601 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 832 do 4.567 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 149,9 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (5 oglasa, prosečno 4.180 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.180 €/m²), Voždovac (3.090 €/m²), Ekonomski Fakultet (2.922 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 24.000 €.