Beograd dvosoban stan do 150000 (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

109.268 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.365 €/m²

Medijana: 2.367 €/m²

Raspon cena

1.735 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 2.991 €/m²

Mirijevo 2.417 €/m² +24% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.417 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 112.319 € i površinom oko 47,1 m².

Zvezdara 2.991 €/m² +54% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.991 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.960 € i površinom oko 42,0 m².

Žarkovo 2.261 €/m² +16% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.261 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 115.600 € i površinom oko 51,4 m².

Vojvode Vlahovića 2.827 €/m² +46% · 4 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.827 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.500 € i površinom oko 47,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.171 €/m² +12% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.171 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.250 € i površinom oko 45,5 m².

Rakovica 1.942 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 109.268 €) i medijanu od 2.367 €/m² (prosek 2.365 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +22%	2.920 €	1.671
Beograd trenutni	115.000 €	2.367 €	2.365 €	188
Pančevo	140.500 €	2.229 € -6%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -13%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -15%	2.069 €	627

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.268 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.365 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.442 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.442 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (31%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (41%), Lift (23%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 109.268 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.365 €/m², a medijana 2.367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.417 €/m²), Zvezdara (2.991 €/m²), Žarkovo (2.261 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.442 €.