Beograd dvoiposoban trosoban do 120000 (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.592 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.677 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

72.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Boleč, Mirijevo, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.186 €/m² Najskuplje: 1.998 €/m²

Boleč 1.477 €/m² +25% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.477 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 98.131 € i površinom oko 69,0 m².

Mirijevo 1.998 €/m² +68% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.998 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 109.888 € i površinom oko 56,0 m².

Grocka (Mesto) 1.186 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 89.167 € i površinom oko 77,0 m².

Surčin (Mesto) 1.786 €/m² +51% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 63,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.554 €/m² +31% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.554 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 105.345 € i površinom oko 69,5 m².

Zemun Polje 1.540 €/m² +30% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.540 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 102.592 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 1.677 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +68%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +8%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € +1%	1.384 €	1.267
Beograd trenutni	105.000 €	1.667 €	1.677 €	38
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -69%	547 €	6

Za dvoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.592 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.677 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.922 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.922 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (57%).

do 100.000 € 16 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (22%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 26 ogl. · 70%

70 – 100 m² 8 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (27%), Lift (16%), Garaža (5%).

Terasa 23 od 37 ogl. · 62%

Parking mesto 18 od 37 ogl. · 49%

Uknjiženo 17 od 37 ogl. · 46%

Novogradnja 10 od 37 ogl. · 27%

Lift 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 102.592 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 72.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 1.677 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 2.494 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Boleč (4 oglasa, prosečno 1.477 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boleč (1.477 €/m²), Mirijevo (1.998 €/m²), Grocka (Mesto) (1.186 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.922 €.