Beograd dr ivan ribar preko 500000 evra (127 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

915.066 €

Medijana: 754.500 €

Prosečna površina

1.016,2 m²

Medijana: 227,5 m²

Prosečna cena / m²

3.557 €/m²

Medijana: 3.694 €/m²

Raspon cena

504.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 6.075 €/m²

Beograd Na Vodi 6.075 €/m² +270% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.075 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800.344 € i površinom oko 131,2 m².

Vračar (Centar) 3.806 €/m² +132% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.806 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 624.780 € i površinom oko 183,6 m².

Dedinje 4.663 €/m² +184% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.663 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.111.055 € i površinom oko 253,0 m².

Stari Grad 3.734 €/m² +127% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.734 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.014.000 € i površinom oko 272,2 m².

Voždovac 3.042 €/m² +85% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.042 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 694.980 € i površinom oko 297,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.644 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.559.250 € i površinom oko 1.098,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 754.500 € (prosek 915.066 €) i medijanu od 3.694 €/m² (prosek 3.557 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	754.500 €	3.694 €	3.557 €	127
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -17%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -46%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -52%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -76%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 915.066 €, prosečna površina 1.016,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.557 €/m². Raspon cena kreće se od 504.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 43.741 €).

Sniženih oglasa

7%

7/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

43.741 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 70 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (55%), Lift (45%), Parking mesto (37%), Garaža (23%), Novogradnja (19%).

Terasa 55 od 94 ogl. · 59%

Uknjiženo 52 od 94 ogl. · 55%

Lift 42 od 94 ogl. · 45%

Parking mesto 35 od 94 ogl. · 37%

Garaža 22 od 94 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 94 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 915.066 € (medijana 754.500 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 504.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.557 €/m², a medijana 3.694 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.016,2 m² (medijana 227,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 21.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.075 €/m²), Vračar (Centar) (3.806 €/m²), Dedinje (4.663 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 43.741 €.