Beograd dr ivan ribar od 100000 do 150000 evra (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.274 €

Medijana: 122.000 €

Prosečna površina

769,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.966 €/m²

Medijana: 2.034 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Rakovica, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 246 €/m² Najskuplje: 3.521 €/m²

Zvezdara 2.858 €/m² +1062% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.858 €/m² - 1062% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.133 € i površinom oko 44,8 m².

Rakovica 1.453 €/m² +491% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.453 €/m² - 491% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.800 € i površinom oko 284,0 m².

Mirijevo I 2.592 €/m² +954% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.592 €/m² - 954% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.475 € i površinom oko 50,0 m².

Žarkovo 1.585 €/m² +544% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.585 €/m² - 544% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 543,3 m².

Ralja 246 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 246 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.750 € i površinom oko 5.965,0 m².

Voždovac 3.521 €/m² +1331% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.521 €/m² - 1331% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.633 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 122.000 € (prosek 125.274 €) i medijanu od 2.034 €/m² (prosek 1.966 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +51%	3.055 €	1.379
Beograd trenutni	122.000 €	2.034 €	1.966 €	132
Niš	124.000 €	1.985 € -2%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -13%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -57%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.274 €, prosečna površina 769,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.966 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.360 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.360 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 93 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (43%), Parking mesto (30%), Lift (8%), Garaža (3%).

Uknjiženo 52 od 99 ogl. · 53%

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Lift 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 125.274 € (medijana 122.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.966 €/m², a medijana 2.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 769,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 12.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 2.858 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.858 €/m²), Rakovica (1.453 €/m²), Mirijevo I (2.592 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 17.360 €.