Beograd do 70000 eura stan (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

47.734 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

34,5 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

1.665 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.352 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.352 €/m² +4800% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.352 €/m² - 4800% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 27,8 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 684 €/m² +1325% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 2.162 €/m² +4404% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 4404% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Mirijevo 1.623 €/m² +3281% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.623 €/m² - 3281% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.468 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 47.734 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.665 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +49%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +20%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +11%	2.133 €	627
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	1.665 €	46

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.734 €, prosečna površina 34,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.665 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (3 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 9.883 €).

Sniženih oglasa

7%

3/46

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

9.883 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 22 ogl. · 48%

30 – 50 m² 22 ogl. · 48%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (64% ponude, prosečno 1.924 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 1.924 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.674 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.096 €/m²).

Garsonjera 2.455 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.924 €/m² · 27 ogl. · 64%

Jednoiposoban stan 1.674 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.096 €/m² · 9 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Terasa (46%), Uknjiženo (33%), Lift (11%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Parking mesto 21 od 46 ogl. · 46%

Terasa 21 od 46 ogl. · 46%

Uknjiženo 15 od 46 ogl. · 33%

Lift 5 od 46 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 46 ogl. · 11%

Garaža 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 47.734 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.750 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.665 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,5 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.352 €/m²), Sremčica (48 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 9.883 €.