133 oglasa · pros. 317 €/mes. · med. 350 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zemun, Altina, Dobanovački put, Lokal, 100m2, 450 EUR
Altina, Beograd
Komforan, funkcionalan lokal u najprometnijom ulici na Altini, sastoji se iz jedne velike prostorije, jedne kancelarije, čajne kuhinje i toaleta,... više
450€/mesečno (4 €/m²)
Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 500EUR
Blok 38 (os Ratko Mitrovic), Beograd
Agencijski ID: 47517, XI/XVI, klima, lift(4), telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan je kompletno opremljen i odmah... više
500€/mesečno (12 €/m²)
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Dragoslava Srejovića, 1.5, 48m2, 500 EUR
Zvezdarska šuma, Beograd
Funkcionalan stan u okviru privatne zgrada sa dva sprata, u mirnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdarske šume. Potpuno je opremljen, a čine ga dnevni... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
500€/mesečno (5 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog, 73m2
Olimp, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog kuća, 3.0, 73m2, prizemlje, EG, telefon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac... više
400€/mesečno (5 €/m²)
Zemun, Batajnica, Bihačka, 1.5, 59m2, 450 EUR
Batajnica, Beograd
Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice (novo naselje). Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, zastakljena... više
450€/mesečno (7 €/m²)
ZVEZDARA MIRIJEVO 79m2 , 2 L , 500e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Mirijevo, Mirijevski venac, 3.0, 79 m2, 2 lodje, IV od XI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, renoviran, delimicno... više
500€/mesečno (6 €/m²)
IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI
Borca, Palilula, Beograd
Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više
400€/mesečno (10 €/m²)
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više
400€/mesečno (13 €/m²)
- zvezdara sf 2709
Novo groblje, Zvezdara, Beograd
Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više
500€/mesečno (9 €/m²)
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Aviv Park, 3.0, 72m2, PSUT, klima, EG, PVC stolarija. Odmah useljiv. Izuzetno komforan i funkcionalan stan. Sadržaj prostorija:... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
317 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
58,2 m²
Medijana: 33,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
60 – 500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Blok 65, Centar i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 64,1 m².
Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².
Centar ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307 €/mes. i površinom oko 19,0 m².
Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².
Železnik ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 32,3 m².
Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 317 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € +33% | 13 € | 295 |
| Beograd trenutni | 350 € /mes. | 9 € | 10 € | 133 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € 0% | 9 € | 24 |
| Niš | 550 € /mes. | 8 € -11% | 10 € | 694 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -11% | 10 € | 12 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317 €/mesečno, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.
U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 95 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
10/93
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
95 €
U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (46%), 300 – 500 €/mes. (54%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (31%), Uknjiženo (29%), Lift (28%), Terasa (27%), Novogradnja (14%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 317 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².
Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Blok 65 (10 €/m²), Centar (16 €/m²).
U uzorku od 93 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 95 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 317 €
- Medijana cene 350 €
- Prosečna površina 58,2 m²
- Medijana površine 33,0 m²
- Cena / m² 10 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 133
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
IZDAJE SE LOKAL – 157 m², VIŠENAMENSKI PROSTOR U LUKSUZNOJ ZGRADI SA TERASO
- 1.800€/mesečno 160 m2
Magacin 1200m2, Mladenovac
- 3.000€/mesečno 1200 m2
Oglas
- 1.700€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor 130 m², Vračar, Hram Sv. Save, Beograd
- 2.000€/mesečno 130 m2
Ekskluzivan 4.0 stan, 180 m2, Hram Sv. Save
- 3.000€/mesečno 180 m2
Poslovni prostor 46 m², Beograd na vodi, Savski Venac, 3. sprat
- 1.000€/mesečno 46 m2
Poslovni prostor 115 m², Kneza Miloša, Savski Venac
- 1.700€/mesečno 115 m2
Lokal 120 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd
- 1.300€/mesečno 120 m2
Lokal na Konjarniku, Zvezdara, 78 m², prizemlje
- 700€/mesečno 78 m2
Hala 1800 m², Zemun, Batajnički drum, Beograd
- 9.000€/mesečno 8000 m2