Beograd do 50000 uknjizeno (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

25.959 €

Medijana: 25.500 €

Prosečna površina

2.084,7 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

457 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ralja i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Sremčica 34 €/m² +750% · 10 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 750% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.221 € i površinom oko 1.062,7 m².

Drlupa 19 €/m² +375% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ralja 12 €/m² +200% · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.883 € i površinom oko 2.883,3 m².

Vranić 6 €/m² +50% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Guncati 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 7.500,0 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +58225% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 58225% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.500 € (prosek 25.959 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 457 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +14115%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € +10915%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +9350%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +2615%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +2100%	403 €	6
Beograd trenutni	25.500 €	20 €	457 €	126

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.959 €, prosečna površina 2.084,7 m², a prosečna cena po m² oko 457 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 5.014 €).

Sniženih oglasa

8%

7/92

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

5.014 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 19 ogl. · 21%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 67 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Parking mesto (9%), Lift (5%), Garaža (5%), Terasa (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 26 od 92 ogl. · 28%

Parking mesto 8 od 92 ogl. · 9%

Lift 5 od 92 ogl. · 5%

Garaža 5 od 92 ogl. · 5%

Terasa 4 od 92 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 25.959 € (medijana 25.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 457 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.084,7 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (10 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (34 €/m²), Drlupa (19 €/m²), Ralja (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 5.014 €.