Beograd do 35000 uknjizen ne prizemlje (92 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

20.700 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.789,2 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

410 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.000 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Drlupa 19 €/m² +217% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 35 €/m² +483% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.772 € i površinom oko 696,7 m².

Ralja 14 €/m² +133% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.060 € i površinom oko 1.800,0 m².

Vrčin 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +38783% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 38783% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 20.700 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 410 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +16917%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € +10928%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € +9722%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € +4739%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +3339%	583 €	6
Beograd trenutni	22.000 €	18 €	410 €	92

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.700 €, prosečna površina 1.789,2 m², a prosečna cena po m² oko 410 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (5 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 1.720 €).

Sniženih oglasa

6%

5/85

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

1.720 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 17 ogl. · 20%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 63 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Parking mesto (8%), Terasa (6%), Lift (5%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 23 od 85 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 85 ogl. · 8%

Terasa 5 od 85 ogl. · 6%

Lift 4 od 85 ogl. · 5%

Garaža 3 od 85 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 85 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 20.700 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.000 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 410 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.789,2 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (35 €/m²), Ralja (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 1.720 €.