Beograd do 150000 (1.098 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.733 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

1.678,1 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.500 €/m²

Medijana: 1.363 €/m²

Raspon cena

1.200 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 2.590 €/m²

Mirijevo 2.487 €/m² +27533% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.487 €/m² - 27533% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.649 € i površinom oko 52,3 m².

Karaburma 2.590 €/m² +28678% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.590 €/m² - 28678% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.250 € i površinom oko 60,8 m².

Barajevo 273 €/m² +2933% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 273 €/m² - 2933% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.050 € i površinom oko 4.585,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +28011% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 28011% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Miljakovac 987 €/m² +10867% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 987 €/m² - 10867% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 546,7 m².

Vranić 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 6.933,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 91.733 €) i medijanu od 1.363 €/m² (prosek 1.500 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +101%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +50%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +17%	1.343 €	290
Beograd trenutni	100.000 €	1.363 €	1.500 €	1.098
Zrenjanin	169.500 €	629 € -54%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -63%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.098 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.733 €, prosečna površina 1.678,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.500 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 1.098 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (14 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 20.736 €).

Sniženih oglasa

17%

14/83

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

20.736 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (49%).

do 100.000 € 42 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 13 ogl. · 16%

30 – 50 m² 18 ogl. · 22%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 37 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (24%), Parking mesto (22%), Lift (18%), Garaža (5%).

Uknjiženo 43 od 83 ogl. · 52%

Terasa 20 od 83 ogl. · 24%

Parking mesto 18 od 83 ogl. · 22%

Lift 15 od 83 ogl. · 18%

Garaža 4 od 83 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 91.733 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.200 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.500 €/m², a medijana 1.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.098 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.678,1 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.487 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.487 €/m²), Karaburma (2.590 €/m²), Barajevo (273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 20.736 €.