Beograd do 120000e (826 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.235 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

1.066,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.401 €/m²

Medijana: 1.497 €/m²

Raspon cena

1.200 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Veliki Mokri Lug, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Barajevo 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.780 € i površinom oko 4.398,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13956% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 13956% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Karaburma 2.188 €/m² +12056% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.188 €/m² - 12056% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.450 € i površinom oko 46,3 m².

Terazije 3.633 €/m² +20083% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 20083% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Crveni Krst 2.596 €/m² +14322% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.596 €/m² - 14322% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.750 € i površinom oko 36,5 m².

Mirijevo 2.322 €/m² +12800% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.322 €/m² - 12800% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.668 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 68.235 €) i medijanu od 1.497 €/m² (prosek 1.401 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +87%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +21%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € +12%	1.384 €	1.267
Beograd trenutni	77.000 €	1.497 €	1.401 €	826
Zrenjanin	190.000 €	714 € -52%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -66%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 826 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.235 €, prosečna površina 1.066,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.401 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 826 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (22 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.095 €).

Sniženih oglasa

29%

22/75

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.095 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

do 100.000 € 61 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 16 ogl. · 21%

30 – 50 m² 18 ogl. · 24%

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 30 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (19%), Parking mesto (15%), Lift (13%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 33 od 75 ogl. · 44%

Terasa 14 od 75 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 75 ogl. · 15%

Lift 10 od 75 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 75 ogl. · 11%

Garaža 3 od 75 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 68.235 € (medijana 77.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.200 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.401 €/m², a medijana 1.497 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 826 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.066,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (18 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Karaburma (2.188 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 29% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.095 €.