Beograd do 100 000 (635 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

57.408 €

Medijana: 59.500 €

Prosečna površina

1.462,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

1.395 €/m²

Medijana: 1.413 €/m²

Raspon cena

3.000 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Barajevo, Terazije i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Barajevo 36 €/m² +177% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 36 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.900 € i površinom oko 1.447,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +28423% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 28423% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +19362% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 19362% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Centar 2.413 €/m² +18462% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - 18462% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.495 € i površinom oko 38,5 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +17908% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 17908% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 59.500 € (prosek 57.408 €) i medijanu od 1.413 €/m² (prosek 1.395 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +81%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € +40%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +34%	1.752 €	59
Beograd trenutni	59.500 €	1.413 €	1.395 €	635
Zrenjanin	210.000 €	785 € -44%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -56%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 635 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.408 €, prosečna površina 1.462,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.395 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 635 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (23 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.605 €).

Sniženih oglasa

27%

23/84

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.605 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 26 ogl. · 31%

30 – 50 m² 15 ogl. · 18%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 37 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Terasa (18%), Parking mesto (11%), Lift (11%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Uknjiženo 35 od 84 ogl. · 42%

Terasa 15 od 84 ogl. · 18%

Parking mesto 9 od 84 ogl. · 11%

Lift 9 od 84 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 84 ogl. · 8%

Garaža 5 od 84 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 57.408 € (medijana 59.500 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 3.000 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.395 €/m², a medijana 1.413 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 635 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.462,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Barajevo (36 €/m²), Terazije (3.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 27% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.605 €.