Beograd djeram pijaca trg preko 500000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

726.888 €

Medijana: 670.000 €

Prosečna površina

283,9 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosečna cena / m²

4.100 €/m²

Medijana: 4.196 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Voždovac, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.283 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Kalenić 5.216 €/m² +59% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.216 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 790.800 € i površinom oko 159,0 m².

Voždovac 3.653 €/m² +11% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.653 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 672.580 € i površinom oko 180,3 m².

Banovo Brdo 3.283 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.283 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.167 € i površinom oko 184,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +105% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Kalenić Pijaca 4.372 €/m² +33% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.372 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 869.944 € i površinom oko 199,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 670.000 € (prosek 726.888 €) i medijanu od 4.196 €/m² (prosek 4.100 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	670.000 €	4.196 €	4.100 €	41
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -33%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -48%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -57%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 726.888 €, prosečna površina 283,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.100 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (6 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 50.900 €).

Sniženih oglasa

15%

6/41

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

50.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (59%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 15 ogl. · 37%

iznad 150 m² 24 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (61%), Lift (59%), Garaža (54%), Novogradnja (39%), Parking mesto (27%).

Terasa 32 od 41 ogl. · 78%

Uknjiženo 25 od 41 ogl. · 61%

Lift 24 od 41 ogl. · 59%

Garaža 22 od 41 ogl. · 54%

Novogradnja 16 od 41 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 41 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 726.888 € (medijana 670.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 500.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.100 €/m², a medijana 4.196 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 283,9 m² (medijana 168,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (5 oglasa, prosečno 5.216 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (5.216 €/m²), Voždovac (3.653 €/m²), Banovo Brdo (3.283 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 50.900 €.