Beograd dedinje (rtv pink) uknjizen (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

766.028 €

Medijana: 592.500 €

Prosečna površina

338,8 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

3.768 €/m²

Medijana: 3.728 €/m²

Raspon cena

90.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Mladenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 535 €/m² Najskuplje: 4.618 €/m²

Dedinje 4.383 €/m² +719% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.383 €/m² - 719% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 945.050 € i površinom oko 219,9 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.618 €/m² +763% · 7 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.618 €/m² - 763% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 940.429 € i površinom oko 199,1 m².

Mladenovac (Mesto) 535 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 535 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.667 € i površinom oko 1.340,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +379% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - 379% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Voždovac 1.695 €/m² +217% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.695 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 407,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 592.500 € (prosek 766.028 €) i medijanu od 3.728 €/m² (prosek 3.768 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	592.500 €	3.728 €	3.768 €	40
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -23%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -51%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 766.028 €, prosečna površina 338,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.768 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 129.833 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

129.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 14 ogl. · 35%

iznad 150 m² 22 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (73%), Parking mesto (38%), Garaža (33%), Lift (23%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 37 od 40 ogl. · 93%

Terasa 29 od 40 ogl. · 73%

Parking mesto 15 od 40 ogl. · 38%

Garaža 13 od 40 ogl. · 33%

Lift 9 od 40 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 40 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 766.028 € (medijana 592.500 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 90.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.768 €/m², a medijana 3.728 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 338,8 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 3.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (20 oglasa, prosečno 4.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.383 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.618 €/m²), Mladenovac (Mesto) (535 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 129.833 €.