Beograd dedinje (rtv pink) uknjizen

41 oglasa · pros. 743.600 € · med. 570.000 € · 3.650 €/m² (med. 3.470 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 147m² · 498.000€

Savski venac, Dedinje, Smetanina , 5.0, 147m2, 498000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 115004, II/II, video nadzor, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, kancelarija.... više

498.000€ (3 387 €/m²)

147m²
2/2 spratova

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 5.0, 456m2, 1370000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121701, 3.6a, spratna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, vila. Prodaje se vila na Dedinju... više

1.370.000€ (3 004 €/m²)

456m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 215m2, 697000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 26288, spratna, struja, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

697.000€ (3 241 €/m²)

215m²

Stan

Savski venac, Dedinje, , 3.0, 81m2, 430000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121444, II/IV, klima, salonski, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

430.000€ (5 308 €/m²)

3 soba
81m²
2/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 750000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110025, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, fasada nova, garaza(2), pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

750.000€ (4 054 €/m²)

4 soba
185m²

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 900000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110015, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu... više

900.000€ (4 864 €/m²)

4 soba
185m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Dedinje, Zvečanska, 2.0, 40m2, 135000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 50547, PR/, uknjizen, renoviran, garaza, parking. Obezbedjen poslovni prostor na idealnoj lokaciji, u blizini Partizanovog stadiona.... više

135.000€ (3 375 €/m²)

40m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Rajka Mitića, 8.0, 300m2, 2500000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 90665, 17a, spratna, pr+l+pk, struja, kanalizacija, terasa(3), uknjizen, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Prodaje se kuca... više

2.500.000€ (8 333 €/m²)

300m²

Stan

Savski venac, Dedinje, Neznanog junaka, 2.0, 71m2, 195000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 359, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. 63+8m2 terasa.... više

195.000€ (2 746 €/m²)

2 soba
71m²
5/6 spratova

Stan

Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više

930.000€ (7 099 €/m²)

2.0 soba
131m²
1/3 spratova

KUĆA

PRODAJEMO KUCU NA DEDINJU, IZVANREDNA POZICIJA

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Samostojeca nekretnina, nalazi se na savrsenoj lokaciji u blizini zgrade Pinka. Pozicionirana je u mirnom delu ulice koji je iz bezbednosnih... više

1.800.000€ (4 337 €/m²)

415m²

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 4T , 380000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 4.0, 142 m2 sa terasom, lodjom i 2 balkona, I od II sprata, dupleks,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4 soba
142m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

743.600 €

Medijana: 570.000 €

Prosečna površina

334,1 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

3.650 €/m²

Medijana: 3.470 €/m²

Raspon cena

90.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Mladenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 535 €/m² Najskuplje: 4.382 €/m²

Dedinje 4.382 €/m² +719% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.382 €/m² — 719% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 945.300 € i površinom oko 219,9 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.257 €/m² +696% · 9 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.257 €/m² — 696% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 830.556 € i površinom oko 186,7 m².

Mladenovac (Mesto) 535 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 535 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.667 € i površinom oko 1.340,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +379% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² — 379% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 570.000 € (prosek 743.600 €) i medijanu od 3.470 €/m² (prosek 3.650 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	570.000 €	3.470 €	3.650 €	41
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -23%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -42%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -53%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -77%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 743.600 €, prosečna površina 334,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.650 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (6 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 119.000 €).

Sniženih oglasa

15%

6/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

119.000 €

U Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 11 ogl. · 27%

iznad 150 m² 24 ogl. · 59%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (73%), Parking mesto (39%), Garaža (29%), Novogradnja (22%), Lift (20%).

Uknjiženo 38 od 41 ogl. · 93%

Terasa 30 od 41 ogl. · 73%

Parking mesto 16 od 41 ogl. · 39%

Garaža 12 od 41 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 41 ogl. · 22%

Lift 8 od 41 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 743.600 €, a medijana 570.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 2.500.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.650 €/m², medijana je 3.470 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 41 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 334,1 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 3.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 743.600 € (medijana 570.000 €), prosečna površina 334,1 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (20 oglasa, prosečno 4.382 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.382 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.257 €/m²), Mladenovac (Mesto) (535 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 119.000 €.

Dedinje ima prosečno 4.382 €/m² — 719% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 945.300 € i površinom oko 219,9 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.257 €/m² — 696% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 830.556 € i površinom oko 186,7 m². Mladenovac (Mesto) ima prosečno 535 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.667 € i površinom oko 1.340,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.470 €/m², prosek 3.650 €/m², 41 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).