Beograd centar od 50 do 54 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.044 €

Medijana: 182.000 €

Prosečna površina

52,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

3.538 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

67.610 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.653 €/m²

Centar 4.126 €/m² +123% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.126 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.466 € i površinom oko 51,4 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.570 € i površinom oko 52,2 m².

Stari Grad 5.653 €/m² +206% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.653 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 53,0 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.750 € i površinom oko 53,5 m².

Karaburma 3.514 €/m² +90% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.514 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 184.044 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.538 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.000 €	3.500 €	3.538 €	38
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -19%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -40%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -49%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.044 €, prosečna površina 52,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.538 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.333 €).

Sniženih oglasa

8%

3/38

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (39%).

do 100.000 € 9 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (76%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 24%

50 – 70 m² 29 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (55%), Lift (39%), Parking mesto (18%), Garaža (18%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 23 od 38 ogl. · 61%

Terasa 21 od 38 ogl. · 55%

Lift 15 od 38 ogl. · 39%

Parking mesto 7 od 38 ogl. · 18%

Garaža 7 od 38 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 184.044 € (medijana 182.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 67.610 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.538 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.126 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.126 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (5.653 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.333 €.