Beograd centar od 300000 do 500000 evra (235 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

379.224 €

Medijana: 379.500 €

Prosečna površina

143,9 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.676 €/m²

Medijana: 3.725 €/m²

Raspon cena

300.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.744 €/m² Najskuplje: 5.379 €/m²

Centar 4.229 €/m² +13% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 4.229 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.788 € i površinom oko 98,1 m².

Beograd Na Vodi 5.379 €/m² +44% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.379 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.349 € i površinom oko 71,7 m².

Stari Grad 3.744 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.750 € i površinom oko 108,3 m².

Blok 65 5.206 €/m² +39% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.206 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 84,0 m².

Vračar (Centar) 4.875 €/m² +30% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.875 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.500 € i površinom oko 84,0 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +22% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 379.500 € (prosek 379.224 €) i medijanu od 3.725 €/m² (prosek 3.676 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.500 €	3.725 €	3.676 €	235
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -21%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -53%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -59%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.224 €, prosečna površina 143,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.676 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 51.047 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

51.047 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (71%), Lift (57%), Garaža (28%), Novogradnja (21%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 379.224 € (medijana 379.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.676 €/m², a medijana 3.725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 143,9 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 4.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.229 €/m²), Beograd Na Vodi (5.379 €/m²), Stari Grad (3.744 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 51.047 €.