Beograd centar jeftino (1.069 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

361.762 €

Medijana: 312.500 €

Prosečna površina

604,7 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

3.167 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

22.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knez Mihailova, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Centar 4.504 €/m² +34546% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 4.504 €/m² - 34546% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.392 € i površinom oko 93,4 m².

Knez Mihailova 4.066 €/m² +31177% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.066 €/m² - 31177% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.667 € i površinom oko 91,7 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +27292% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 27292% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Barajevo 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.233 € i površinom oko 5.497,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +47569% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 47569% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Dorcol 4.163 €/m² +31923% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.163 €/m² - 31923% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.000 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 312.500 € (prosek 361.762 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.167 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.500 €	3.307 €	3.167 €	1.069
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -14%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -56%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -62%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.069 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.762 €, prosečna površina 604,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.167 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.069 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 45.697 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

45.697 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (54%), Lift (43%), Garaža (16%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 361.762 € (medijana 312.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 22.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.167 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.069 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 604,7 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 4.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.504 €/m²), Knez Mihailova (4.066 €/m²), Bulbulder (3.561 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 45.697 €.