Beograd centar (uzi) dvoiposoban stan — 31 oglasa

31 oglasa · pros. 193.148 € · med. 176.900 € · 3.039 €/m² (med. 3.264 €/m²)

Dvoiposoban stan, Takovska · 65m² · 239.000€ | SveNekretnine

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 65m² · 143.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PREMIUM NOVOGRADNJA - CENTAR OBRENOVCA

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA Predstavljamo vam Infinity Residence, moderan stambeni kompleks projektovan po uzoru na savremene luksuzne projekte,... više

143.000€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Centar · 43m² · 99.990€ | SveNekretnine

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Dvoiposoban stan, Centar · 68m² · 238.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 279000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

279.000€ (3 875 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 62m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 122.880€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 62.06m2, koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

122.880€ (1 981 €/m²)

2.5 soba
62m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Centar, Kneževačka, 46, 14m2 ID#1713

Centar, Rakovica, Beograd

✨ Predstavljamo vam stan u novogradnji, idealan za sve koji žele moderan životni prostor i useljenje bez dugog čekanja. Završetak radova i useljenje... više

108.430€ (2 357 €/m²)

2.5 soba
46m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 75m² · 72.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI

Centar, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više

280.000€ (3 636 €/m²)

2.5 soba
77m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

mogucnost adaptacije u dvoiposoban u naselju Braće Jerković ID#5800

Centar, Voždovac, Beograd

Ovakvi stanovi su retkost u ponudi, jer spadaju u funkcionalne stanove ,najbolje pozicionirane u ovom naselju. Okolinu čine velike zelene površine... više

170.000€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
5/10 spratova

Stan

Dvoiposoban stan 56 m², Cvetkova pijaca, Zvezdara, 2. sprat

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Prodaje se 2.5 stan od 56 m² na drugom spratu od ukupno tri, u mirnom i tihom delu Bulevara kralja Aleksandra, kod Cvetkove pijace i Doma zdravlja... više

175.000€ (3 125 €/m²)

2.5 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.148 €

Medijana: 176.900 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.039 €/m²

Medijana: 3.264 €/m²

Raspon cena

72.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 1.864 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Centar 3.080 €/m² +65% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.080 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.903 € i površinom oko 61,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.864 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.143 € i površinom oko 77,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +88% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 176.900 € (prosek 193.148 €) i medijanu od 3.264 €/m² (prosek 3.039 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.900 €	3.264 €	3.039 €	31
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -7%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -32%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -36%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.990 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.148 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.039 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 32% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.075 €).

Sniženih oglasa

32%

10/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.075 €

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 17 ogl. · 55%

70 – 100 m² 8 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (58%), Lift (48%), Novogradnja (26%), Parking mesto (16%), Garaža (16%).

Uknjiženo 19 od 31 ogl. · 61%

Terasa 18 od 31 ogl. · 58%

Lift 15 od 31 ogl. · 48%

Novogradnja 8 od 31 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 193.148 € (medijana 176.900 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 72.000 do 320.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.039 €/m², a medijana 3.264 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.161 €/m².

Trenutno je aktivno 31 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.080 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.864 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

U uzorku od 31 oglasa, 32% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.075 €.