Beograd borca preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

152 oglasa · pros. 883.144 € · med. 750.000 € · 4.129 €/m² (med. 4.180 €/m²)

Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 247m² · 530.000€

Palilula, Borča - Mokrinska 247m2

Borča, Palilula, Beograd

8.0, 247m2 (dve terase), PR/PTK, toplotne pumpe, 8a placa, internet, KTV, garaža Borča je jedno od najvećih beogradskih naselja sa razvijenom... više

530.000€ (2 145 €/m²)

247m²
Prizemlje

Plac

40 ari, Borča , Popova bara nova.

Borča, Palilula, Beograd

40 ari, Borča , Popova bara nova. Lokacija za gradnju! Plac za investitore od 40 ari, vlasništvo 1/1. Izlazi na dve ulice, industrijska struja,... više

850.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Borča - Zrenjaninski put, 136a

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Zrenjaninski put plac/građevinsko zemljište, 136a, front prema ulici 43m, objekti na parceli 1800m2 U privredno-komercijalnoj... više

2.700.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 136a, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 103592, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. U mogucnosti smo da ponudimo,Plac a prema informaciji o lokaciji iz januara... više

2.900.000€ (213 €/m²)

13600m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 1.0, 1900m2, 2450000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 119700, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. U mogucnosti... više

2.450.000€ (1 289 €/m²)

1900m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 8.0, 850m2, 1300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 121773, PR/I, struja, kanalizacija, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, poslovna... više

1.300.000€ (1 529 €/m²)

850m²

KUĆA

Palilula, Borča, Popova bara nova 2., 8.0, 225m2, 519000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 129672, 5a. Prodaje se stambeni objekat sa dva potpuno zasebna ulaza, na placu od 5 ari. Nekretnina se sastoji od dve kuce koje... više

519.000€ (2 306 €/m²)

225m²

KUĆA

Barajevo, Veliki Borak, , 5.0, 250m2, 600000EUR

Veliki Borak, Beograd

Agencijski ID: 124253, 240a, spratna, 1, struja, bazen, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking,... više

600.000€ (2 400 €/m²)

250m²

Plac, Beograd - Krnjača | Prodaja · 600.000€

Plac Novo

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Krnjača

Krnjača, Palilula, Beograd

Prodaje se gradjevinski plac u Borci na Zrenjaninskom putu. Plac ima 58 ari, pravilnog je oblika sa velikim frontom prema Zrenjaninskom putu.... više

600.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

PORODICNA KUCA NA VRACARU U ZONI PORODICNE GRADNJE

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Na prodaju porodicna kuca od 180m2 ( uknjizena na 154m2) smestena u mirnoj ulici gde je dozvoljena samo porodicna gradnja. Ova kuca je spoj... više

790.000€ (4 388 €/m²)

180m²

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 145m² · 652.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan... više

652.000€ (4 496 €/m²)

3.0 soba
145m²
Suteren/2 spratova

Kuća, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 600m² · 1.350.000€

KUĆA Novo

PRODAJEMO VISENAMENSKU KUCU NA VOZDOVCU

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Kvalitetno gradjena visenamenska kuca na placu od 6 ari, pozicionirana tako da se u frontalnom delu ka ulici nalazi prostrani parking prostor... više

1.350.000€ (2 250 €/m²)

600m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

883.144 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

398,8 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

4.129 €/m²

Medijana: 4.180 €/m²

Raspon cena

500.500 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 1.335 €/m² Najskuplje: 8.239 €/m²

Dedinje 4.670 €/m² +250% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.670 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 909.000 € i površinom oko 203,0 m².

Banovo Brdo 3.493 €/m² +162% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.493 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 848.156 € i površinom oko 257,1 m².

Hram Sv. Save 5.049 €/m² +278% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.049 €/m² — 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828.260 € i površinom oko 163,8 m².

Beograd Na Vodi 8.239 €/m² +517% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.239 €/m² — 517% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300.000 € i površinom oko 159,5 m².

Vračar (Centar) 4.016 €/m² +201% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.016 €/m² — 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806.250 € i površinom oko 202,8 m².

Borča Iii 1.335 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.335 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.792.250 € i površinom oko 4.143,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 883.144 €) i medijanu od 4.180 €/m² (prosek 4.129 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	4.180 €	4.129 €	152
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -36%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -52%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -61%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 883.144 €, prosečna površina 398,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.129 €/m². Raspon cena kreće se od 500.500 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 100.868 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

100.868 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (70%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 26 ogl. · 27%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (68%), Garaža (54%), Lift (53%), Parking mesto (36%), Novogradnja (24%).

Terasa 80 od 98 ogl. · 82%

Uknjiženo 67 od 98 ogl. · 68%

Garaža 53 od 98 ogl. · 54%

Lift 52 od 98 ogl. · 53%

Parking mesto 35 od 98 ogl. · 36%

Novogradnja 24 od 98 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 883.144 €, a medijana 750.000 €. Raspon cena kreće se od 500.500 do 2.900.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.129 €/m², medijana je 4.180 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 213 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 398,8 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 883.144 € (medijana 750.000 €), prosečna površina 398,8 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 4.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.670 €/m²), Banovo Brdo (3.493 €/m²), Hram Sv. Save (5.049 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 100.868 €.

Dedinje ima prosečno 4.670 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 909.000 € i površinom oko 203,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.493 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 848.156 € i površinom oko 257,1 m². Hram Sv. Save ima prosečno 5.049 €/m² — 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828.260 € i površinom oko 163,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.180 €/m², prosek 4.129 €/m², 152 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).