Beograd borca preko 500000 evra (165 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

875.319 €

Medijana: 764.888 €

Prosečna površina

214,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

4.872 €/m²

Medijana: 4.497 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.551 €/m² Najskuplje: 8.001 €/m²

Beograd Na Vodi 7.449 €/m² +110% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.449 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133.385 € i površinom oko 154,1 m².

Dedinje 4.547 €/m² +28% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.547 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 990.000 € i površinom oko 229,5 m².

Centar 5.819 €/m² +64% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.819 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 714.571 € i površinom oko 142,3 m².

Blok 65 5.195 €/m² +46% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.195 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 708.678 € i površinom oko 137,0 m².

Banovo Brdo 3.551 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 903.273 € i površinom oko 265,8 m².

Slavija 8.001 €/m² +125% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 8.001 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.077.587 € i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 764.888 € (prosek 875.319 €) i medijanu od 4.497 €/m² (prosek 4.872 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	764.888 €	4.497 €	4.872 €	165
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -34%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -61%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -66%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -88%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 875.319 €, prosečna površina 214,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.872 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 127.708 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

127.708 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 98 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 56 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (69%), Garaža (68%), Lift (61%), Novogradnja (41%), Parking mesto (25%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Novogradnja 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 875.319 € (medijana 764.888 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.872 €/m², a medijana 4.497 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.046 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 214,9 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 7.449 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.449 €/m²), Dedinje (4.547 €/m²), Centar (5.819 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 127.708 €.