Beograd borca od 300000 do 500000 evra

210 oglasa · pros. 380.060 € · med. 370.000 € · 3.421 €/m² (med. 3.566 €/m²)

Plac, Beograd - Borca | Prodaja · 28000m² · 499.000€

PALILULA BORCA 28000m2 , 499000e

Borca, Palilula, Beograd

Borca, plac od 280 ari, uknjizen 1/1. Struja i voda na placu. Uknjizeno zemljiste pod objektom 88 m2. U ponudi imamo veliki plac pravilnog... više

499.000€ (17 €/m²)

28000m²

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 300.000€

Plac Novo

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Borča

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se zemljište, K.O.Palilula, naselje Borča, iza TC Roda, 60 ari, industrijsko-poslovno-stambena namena, vlasništvo 1/1. više

300.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča - Ivana Milutinovića, 126m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Ivana Milutinovića lokal, 126m2, PR/4, EG/podno grejanje na struju Prodaje se lokal sa dugoročnim zakupcem koji predstavlja... više

389.000€ (3 087 €/m²)

126m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Palilula, Borča, Kikindska, 4.0, 311m2, 370000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117611, 10a, spratna, 1, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, podrum,... više

370.000€ (1 189 €/m²)

311m²

KUĆA

Palilula, Borča, Kosovopoljska, 4.0, 362m2, 330000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131667, uknjizen. Na prodaju nova kuca u Borci, ukupne povrsine 362m², odlicne strukture i bez ikakvih dodatnih ulaganja. Nekretnina... više

330.000€ (911 €/m²)

362m²

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 25a, 375000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 108204, struja, kanalizacija, uknjizen. Prodaje se plac 25ari,blizu Lidla i Sopija,ulaz sa Zrenjaninskog puta. Informacija o... više

375.000€ (150 €/m²)

2500m²

KUĆA

Palilula, Borča, Pergamonska, 4.5, 360m2, 350000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 105875, 5.5a, spratna, pr + vp, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta. Sa pomocnim prostorijama ima oko 500m2, 2 sredjena stana... više

350.000€ (972 €/m²)

360m²

Stan

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Stan

Stan za prodaju Slavija ID#699473

Slavija, Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Slavija U Birčaninovoj ulici, u rezidencijalnom delu ulice (između ulica Svetozara Markovića i Resavske), na prodaju dupleks... više

396.000€ (3 600 €/m²)

5.0 soba
110m²
3/4 spratova

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 243m² · 350.000€

KUĆA Novo

Kuća u blizini Sterijine u Surčinu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Atraktivna, vrlo intetesantna spratna kuća površine u prizemlju 147m2 + 96m2 u potkrovlju do kojeg se stiže spoljnim, pokrivenim stepenicama.... više

350.000€ (1 440 €/m²)

243m²
.sprat

Kuća, Beograd - Veliki Mokri Lug | Prodaja · 150m² · 395.000€

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju novija, potpuno namestena kuca, sa velikim dvoristem i zelenilom. Kuca je uknjizena, vlasnistvo 1/1, 125m2 neto, ( 150m2 bruto ),... više

395.000€ (2 633 €/m²)

150m²

Stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 220m² · 398.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra, 220m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 220m2 (dve lođe 14m2), 6/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvoetažni... više

398.000€ (1 809 €/m²)

5.0 soba
220m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

380.060 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

163,9 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.421 €/m²

Medijana: 3.566 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.790 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Borča Iii, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 945 €/m² Najskuplje: 4.963 €/m²

Beograd Na Vodi 4.925 €/m² +421% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.925 €/m² — 421% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.918 € i površinom oko 88,6 m².

Borča Iii 945 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 945 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 746,6 m².

Blok 65 4.963 €/m² +425% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.963 €/m² — 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.750 € i površinom oko 82,8 m².

Vračar (Centar) 4.181 €/m² +342% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.181 €/m² — 342% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.750 € i površinom oko 99,5 m².

Autokomanda 4.129 €/m² +337% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.129 €/m² — 337% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 85,3 m².

Atelje 212 4.019 €/m² +325% · 4 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.019 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 380.060 €) i medijanu od 3.566 €/m² (prosek 3.421 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.000 €	3.566 €	3.421 €	210
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -21%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -38%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -71%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -77%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.060 €, prosečna površina 163,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.421 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.790 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.422 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.422 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 95 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (27%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (76%), Lift (61%), Parking mesto (42%), Garaža (32%), Novogradnja (19%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 380.060 €, a medijana 370.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 499.790 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.421 €/m², medijana je 3.566 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 150 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 210 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 163,9 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 210 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 380.060 € (medijana 370.000 €), prosečna površina 163,9 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 4.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.925 €/m²), Borča Iii (945 €/m²), Blok 65 (4.963 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 44.422 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.925 €/m² — 421% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.918 € i površinom oko 88,6 m². Borča Iii ima prosečno 945 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 746,6 m². Blok 65 ima prosečno 4.963 €/m² — 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.750 € i površinom oko 82,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.566 €/m², prosek 3.421 €/m², 210 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).