Beograd borca od 300000 do 500000 evra (228 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

384.482 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

396,5 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosečna cena / m²

3.653 €/m²

Medijana: 3.655 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.951 €/m² Najskuplje: 5.425 €/m²

Centar 4.307 €/m² +46% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.307 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.090 € i površinom oko 93,0 m².

Beograd Na Vodi 5.425 €/m² +84% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.425 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.984 € i površinom oko 78,6 m².

Autokomanda 3.067 €/m² +4% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.067 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.750 € i površinom oko 120,8 m².

Lion 2.951 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.951 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.750 € i površinom oko 135,8 m².

Crveni Krst 4.287 €/m² +45% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.287 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.000 € i površinom oko 87,7 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +39% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 384.482 €) i medijanu od 3.655 €/m² (prosek 3.653 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.655 €	3.653 €	228
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -22%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -41%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -53%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.482 €, prosečna površina 396,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.653 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.443 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.443 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 40 ogl. · 40%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (74%), Lift (54%), Garaža (48%), Novogradnja (29%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 384.482 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.653 €/m², a medijana 3.655 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 228 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 396,5 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.307 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.307 €/m²), Beograd Na Vodi (5.425 €/m²), Autokomanda (3.067 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.443 €.