Beograd borca iii petosoban stan (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

533.405 €

Medijana: 477.500 €

Prosečna površina

166,2 m²

Medijana: 157,5 m²

Prosečna cena / m²

3.284 €/m²

Medijana: 3.157 €/m²

Raspon cena

185.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić Pijaca, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.693 €/m² Najskuplje: 4.244 €/m²

Kalenić Pijaca 3.906 €/m² +131% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.906 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 773.259 € i površinom oko 197,7 m².

Mirijevo 1.693 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.693 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 271.667 € i površinom oko 161,7 m².

Centar 4.244 €/m² +151% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.244 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 427.000 € i površinom oko 100,5 m².

Skojevsko Naselje 3.184 €/m² +88% · 2 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 3.184 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 203,0 m².

Dusanovac 2.997 €/m² +77% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Lekino Brdo 2.983 €/m² +76% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.983 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 436.500 € i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 477.500 € (prosek 533.405 €) i medijanu od 3.157 €/m² (prosek 3.284 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	477.500 €	3.157 €	3.284 €	44
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -6%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -28%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -36%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -41%	2.030 €	629

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 533.405 €, prosečna površina 166,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.284 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za petosoban stan (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 70.414 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

70.414 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (55%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 19 ogl. · 43%

iznad 150 m² 24 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (82%), Lift (50%), Novogradnja (34%), Parking mesto (30%), Garaža (30%).

Terasa 42 od 44 ogl. · 95%

Uknjiženo 36 od 44 ogl. · 82%

Lift 22 od 44 ogl. · 50%

Novogradnja 15 od 44 ogl. · 34%

Parking mesto 13 od 44 ogl. · 30%

Garaža 13 od 44 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 533.405 € (medijana 477.500 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 185.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.284 €/m², a medijana 3.157 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 5.642 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 166,2 m² (medijana 157,5 m²), sa rasponom od 93,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić Pijaca (3 oglasa, prosečno 3.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić Pijaca (3.906 €/m²), Mirijevo (1.693 €/m²), Centar (4.244 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 70.414 €.