Beograd borca iii petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

40 oglasa · pros. 529.549 € · med. 478.900 € · 3.221 €/m² (med. 3.067 €/m²)

Stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 200m² · 300.000€

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA, 5.0 STAN U NOVIJOJ ZGRADI, VOZDOVAC

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U najlepsem i najmirnijem delu Vozdovca nalazi se ova mala oaza zelenila gde je smestena novija zgrada, skladnog arhitektonskog resenja,... više

350.000€ (2 755 €/m²)

5 soba
127m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Stan

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića, 5.0, 163m2, 4/4, Lux

Konjarnik, Beograd

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića 5.0, 163m2, 4/4, CG (kompletno namešten) Prodaje se svetao kompletno namešten stan, zgrada... više

370.000€ (2 269 €/m²)

5 soba
163m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Blok 65, West 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 148m² · 518.000€

Stan Novo

LEKINO BRDO, VOZDOVAC, PETOSOBAN STAN

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Prodajemo, u novogradnji iz 2018.godine izuzetno luksuzan, petosoban stan na trecem spratu od ukupno cetiri, u zgradi sa liftom. Stan je sam... više

518.000€ (3 500 €/m²)

5 soba
148m²
3.sprat

Stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 157m² · 375.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Severni Bulevar | Prodaja · 196m² · 399.500€

Stan Novo

Zvezdara, Severni bulevar, Supilova, 5.0, 196m2, 399500 EUR

Severni Bulevar, Beograd

Svetao, jako lepo sređen i nedavno kvalitetno renoviran stan, dupleks u zgradi građenoj 2012. godine. Stan je izuzetno komforan, a čine ga open... više

399.500€ (2 038 €/m²)

5 soba
196m²
3/3 spratova

Stan

Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5.0 soba
108m²
3/4 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 160m2 , T , 590000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vilovskog, 5.0, 160 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, cg sa kalorimetrima,... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
3.sprat

Stan

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

529.549 €

Medijana: 478.900 €

Prosečna površina

170,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

3.221 €/m²

Medijana: 3.067 €/m²

Raspon cena

262.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Skojevsko Naselje, Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 1.658 €/m² Najskuplje: 4.244 €/m²

Centar 4.244 €/m² +156% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.244 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 427.000 € i površinom oko 100,5 m².

Skojevsko Naselje 3.184 €/m² +92% · 2 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 3.184 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 203,0 m².

Dusanovac 2.997 €/m² +81% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Banovo Brdo 2.699 €/m² +63% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.699 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 940.000 € i površinom oko 335,0 m².

Mirijevo 1.658 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.658 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 190,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 478.900 € (prosek 529.549 €) i medijanu od 3.067 €/m² (prosek 3.221 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	478.900 €	3.067 €	3.221 €	40
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -10%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -29%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -33%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -34%	1.992 €	86

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 529.549 €, prosečna površina 170,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.221 €/m². Raspon cena kreće se od 262.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za petosoban stan, stan (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 60.303 €).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

60.303 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (43%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 15 ogl. · 38%

iznad 150 m² 24 ogl. · 60%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (78%), Lift (48%), Parking mesto (30%), Garaža (30%), Novogradnja (30%).

Terasa 38 od 40 ogl. · 95%

Uknjiženo 31 od 40 ogl. · 78%

Lift 19 od 40 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 40 ogl. · 30%

Garaža 12 od 40 ogl. · 30%

Novogradnja 12 od 40 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 529.549 €, a medijana 478.900 €. Raspon cena kreće se od 262.000 do 1.300.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.221 €/m², medijana je 3.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 5.855 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 170,0 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 93,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 529.549 € (medijana 478.900 €), prosečna površina 170,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 4.244 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.244 €/m²), Skojevsko Naselje (3.184 €/m²), Dusanovac (2.997 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 60.303 €.

Centar ima prosečno 4.244 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 427.000 € i površinom oko 100,5 m². Skojevsko Naselje ima prosečno 3.184 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 203,0 m². Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.067 €/m², prosek 3.221 €/m², 40 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).